ImmoPistePrix immobilier à Cavaillon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 720 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 920 €/m², d'après 337 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 530 €/m² | 223 | 1 800 €/m² | 190 |
| 2022 | 2 730 €/m² | 195 | 2 070 €/m² | 176 |
| 2023 | 2 700 €/m² | 124 | 2 110 €/m² | 147 |
| 2024 | 2 540 €/m² | 121 | 2 230 €/m² | 155 |
| 2025 | 2 720 €/m² | 171 | 1 920 €/m² | 166 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 240 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 020 €/m² | 1 940 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 930 €/m² | 1 710 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 770 €/m² | 1 810 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 480 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 720 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Prosper Merimee | 60 | 2 920 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | 1 970 €/m² prix médian 105 000 € 56 ventes | novembre 2025 |
| Cours Carnot | 44 | 1 460 €/m² prix médian 149 000 € 4 ventes | 1 840 €/m² prix médian 121 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Faubourg des Condamines | 37 | — 2 ventes | 2 030 €/m² prix médian 101 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marechal Joffre | 32 | — 2 ventes | 1 890 €/m² prix médian 92 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Cours Cassini | 30 | 2 690 €/m² prix médian 244 000 € 8 ventes | 2 590 €/m² prix médian 105 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bruxelles | 29 | — | 2 690 €/m² prix médian 119 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Résidence la Clede | 25 | 2 060 €/m² prix médian 144 000 € 16 ventes | 760 €/m² prix médian 50 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Route de Robion | 25 | 3 260 €/m² prix médian 375 000 € 6 ventes | 2 700 €/m² prix médian 108 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Kennedy | 24 | 2 220 €/m² prix médian 203 000 € 6 ventes | 2 370 €/m² prix médian 112 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 21 | — 1 vente | 2 410 €/m² prix médian 154 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Résidence St Gilles | 21 | — | 890 €/m² prix médian 60 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 20 | 2 230 €/m² prix médian 178 000 € 14 ventes | 1 630 €/m² prix médian 72 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Luxembourg | 19 | — | 2 750 €/m² prix médian 181 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Donne | 17 | 2 050 €/m² prix médian 194 000 € 3 ventes | 2 240 €/m² prix médian 87 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Route de Gordes | 17 | 2 700 €/m² prix médian 243 000 € 17 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Paul Ponce | 16 | 2 350 €/m² prix médian 158 000 € 5 ventes | 1 420 €/m² prix médian 110 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Republique | 16 | — 1 vente | 1 830 €/m² prix médian 98 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Allée de Lisbonne | 15 | — | 2 780 €/m² prix médian 161 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Rue Michelet | 15 | — 2 ventes | 1 900 €/m² prix médian 86 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Rue Joseph Guis | 14 | 1 420 €/m² prix médian 86 000 € 6 ventes | 1 590 €/m² prix médian 101 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Stalingrad | 13 | 2 710 €/m² prix médian 137 000 € 5 ventes | 1 800 €/m² prix médian 140 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Veran Duble | 13 | — 2 ventes | 1 580 €/m² prix médian 120 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Lotissement les Peupliers | 13 | 2 400 €/m² prix médian 234 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Gabriel Peri | 12 | — 1 vente | 2 320 €/m² prix médian 145 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard Paul Doumer | 12 | — 1 vente | 1 820 €/m² prix médian 189 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Cours Ernest Renan | 12 | — | 1 700 €/m² prix médian 85 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Impasse Louis Gros | 12 | 2 570 €/m² prix médian 232 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Lotissement la Plane | 12 | 3 260 €/m² prix médian 588 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Rome | 12 | — 1 vente | 2 710 €/m² prix médian 186 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue Paul Bert | 12 | — 2 ventes | 1 880 €/m² prix médian 84 000 € 10 ventes | avril 2025 |
| Allée des Pechers | 11 | 3 010 €/m² prix médian 196 000 € 8 ventes | 3 240 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Les Bas Banquets | 11 | 2 440 €/m² prix médian 235 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Pervenches | 11 | — | 2 600 €/m² prix médian 129 000 € 11 ventes | octobre 2024 |
| Rue Grand Rue | 11 | — | 1 610 €/m² prix médian 72 000 € 11 ventes | janvier 2025 |
| Avenue de St Baldou | 10 | 2 990 €/m² prix médian 340 000 € 10 ventes | — | juin 2024 |
| Les Vergers de St Baldou | 10 | 2 530 €/m² prix médian 335 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Alouettes | 10 | — 2 ventes | 1 900 €/m² prix médian 73 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue Lamartine | 10 | — 1 vente | 1 890 €/m² prix médian 85 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Vidauque | 10 | 4 340 €/m² prix médian 438 000 € 10 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée Romain Rolland | 9 | 2 860 €/m² prix médian 231 000 € 6 ventes | 2 140 €/m² prix médian 124 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cavaillon | — | 2 720 €/m² | 1 920 €/m² | 337 |
| Plan-d'Orgon | 4,3 km | 3 120 €/m² | 2 570 €/m² | 33 |
| Taillades | 5,4 km | 3 960 €/m² | — | 15 |
| Robion | 5,9 km | 3 500 €/m² | 3 260 €/m² | 45 |
| Cabannes | 6,1 km | 2 850 €/m² | 1 440 €/m² | 41 |
| Saint-Andiol | 6,9 km | 3 350 €/m² | 1 520 €/m² | 28 |
| Orgon | 7,1 km | 2 740 €/m² | — | 28 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Basses Ferrailles-Jas | 2 800 €/m² | 2 700 €/m² | 46 | ↑ +4,5 % |
| Centre Ville | 1 460 €/m² | 1 710 €/m² | 42 | ↓ −23,6 % tendance fragile |
| Condamines | 1 570 €/m² | 1 820 €/m² | 38 | ↓ −32,0 % tendance fragile |
| Hautes Ferrailles | 2 310 €/m² | 1 970 €/m² | 26 | ↓ −4,5 % tendance fragile |
| Le Cagnard | 2 630 €/m² | 2 060 €/m² | 45 | ↑ +17,9 % |
| Les Banquets-Vautes | 3 750 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↑ +0,3 % |
| Les Jardins | 2 490 €/m² | 1 910 €/m² | 32 | ↓ −3,1 % |
| Ratacans | 2 580 €/m² | 890 €/m² | 22 | ↑ +5,3 % |
| Route de Pertuis | 2 930 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↑ +26,8 % tendance fragile |
| Vignères-Saint-Jacques | 3 120 €/m² | 2 060 €/m² | 51 | ↑ +18,6 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cavaillon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cavaillon est de 2 720 €/m² pour les maisons et 1 920 €/m² pour les appartements, d'après 337 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cavaillon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 530 €/m² à 2 720 €/m², soit une hausse de +7,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Vaucluse · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur