ImmoPistePrix immobilier à Cabannes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 850 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 440 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 890 €/m² | 58 | — | 3 |
| 2022 | 3 040 €/m² | 46 | — | 3 |
| 2023 | 2 960 €/m² | 37 | — | 1 |
| 2024 | 3 060 €/m² | 34 | 2 560 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 850 €/m² | 35 | 1 440 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 820 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 920 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 810 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Hameau des Lavandes | 10 | 3 000 €/m² prix médian 275 000 € 8 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Avenue Alphonse Daudet | 9 | 2 650 €/m² prix médian 245 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Lotissement Clos St Roch | 9 | 3 200 €/m² prix médian 270 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Bourgades | 9 | 2 410 €/m² prix médian 155 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Barrie | 8 | 3 060 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue des Vergers | 7 | 2 950 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Grande Rue Grand Rue | 7 | 1 940 €/m² prix médian 139 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Lotissement le Verger | 7 | 3 040 €/m² prix médian 302 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Laurent Dauphin | 6 | — 2 ventes | 1 280 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Chem De la Carita | 6 | 2 840 €/m² prix médian 279 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Lotissement le Pavillon | 6 | 3 160 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Route de St Andiol | 6 | 2 190 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Chemin de St Roch | 5 | 2 850 €/m² prix médian 256 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin Vieux de St Andiol | 5 | 3 420 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Le Jas | 5 | 2 390 €/m² prix médian 224 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route d'Avignon | 5 | 3 520 €/m² prix médian 324 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Saint Roch | 5 | 2 960 €/m² prix médian 229 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Avenue Frederic Mistral | 4 | 3 280 €/m² prix médian 271 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue Paul Cezanne | 4 | 3 820 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Real | 4 | 3 210 €/m² prix médian 578 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| La Plaine | 4 | 3 150 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Lotissement du Pre Marion | 4 | 3 320 €/m² prix médian 378 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Cavaillon | 4 | 2 720 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue Adolphe Dumas | 4 | — | 1 880 €/m² prix médian 60 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 1 510 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 4 | 2 430 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Pechers | 4 | 3 270 €/m² prix médian 281 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Dauphin | 4 | 2 360 €/m² prix médian 156 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Chemin du Devens | 3 | 4 470 €/m² prix médian 760 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin du Mas de l'Air | 3 | 4 160 €/m² prix médian 482 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Lotissement Clos du Mazet | 3 | 2 890 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Lotissement le Verger Iii | 3 | 3 630 €/m² prix médian 326 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Saint Michel | 3 | 1 970 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cabannes | — | 2 850 €/m² | 1 440 €/m² | 41 |
| Caumont-sur-Durance | 2,4 km | 3 120 €/m² | 2 670 €/m² | 51 |
| Saint-Andiol | 3,1 km | 3 350 €/m² | 1 520 €/m² | 28 |
| Verquières | 4,0 km | 2 920 €/m² | — | 8 |
| Noves | 4,6 km | 3 180 €/m² | 3 100 €/m² | 54 |
| Plan-d'Orgon | 5,7 km | 3 120 €/m² | 2 570 €/m² | 33 |
| Cavaillon | 6,1 km | 2 720 €/m² | 1 920 €/m² | 337 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cabannes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cabannes est de 2 850 €/m² pour les maisons et 1 440 €/m² pour les appartements, d'après 41 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cabannes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 890 €/m² à 2 850 €/m², soit une baisse de −1,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur