ImmoPisteNord-Est, à Canohès
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 860 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 410 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 460 €/m² | 34 | — | 4 |
| 2022 | 2 740 €/m² | 21 | — | 4 |
| 2023 | 3 060 €/m² | 25 | — | 1 |
| 2024 | 2 770 €/m² | 26 | — | 1 |
| 2025 | 2 860 €/m² | 30 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 730 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 890 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Perpignan | 8 | 2 280 €/m² prix médian 212 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Rene Dumont | 8 | 2 920 €/m² prix médian 336 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Muriers | 7 | — 1 vente | 2 360 €/m² prix médian 151 000 € 6 ventes | janvier 2024 |
| Avenue de Las Canals | 6 | 2 790 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Cave Cooperative | 6 | 2 430 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | 2 460 €/m² prix médian 101 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue de Las Trignagues | 5 | 2 930 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Carlitte | 5 | 2 490 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue Rachel Louise Carson | 5 | 2 850 €/m² prix médian 309 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Yann Arthus Bertrand | 5 | 2 740 €/m² prix médian 373 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Cerdagne | 4 | 2 700 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Cote Vermeille | 4 | 2 590 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Oeillets | 4 | 2 110 €/m² prix médian 203 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Gro Harlem Brundtland | 4 | 3 110 €/m² prix médian 404 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Hubert Reeves | 4 | 3 160 €/m² prix médian 317 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Trois Ormes | 3 | 2 560 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse du Mas de Las Cobas | 3 | 2 740 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Salanque | 3 | 3 030 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Acacias | 3 | 2 130 €/m² prix médian 194 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Liserons | 3 | 2 500 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Micocouliers | 3 | 4 460 €/m² prix médian 379 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Templiers | 3 | 2 790 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Caroubier | 3 | 3 030 €/m² prix médian 605 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Vallespir | 3 | 2 320 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Canohès
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Sud-Ouest | 2 480 €/m² | 2 680 €/m² | 72 | ↓ −0,4 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)