Prix immobilier à Canohès
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 680 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 660 €/m², d'après 104 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 490 €/m² | 99 | 2 340 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 84 | 2 540 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 880 €/m² | 67 | 2 550 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 830 €/m² | 62 | 2 710 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 680 €/m² | 94 | 2 660 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 520 €/m² | 2 590 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 660 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 590 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 750 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 190 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue El Crusat | 20 | — | 2 600 €/m² prix médian 125 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Place Jean Ferrat | 14 | — | 2 780 €/m² prix médian 134 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue Camille Descossy | 11 | 2 500 €/m² prix médian 210 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Immortelles | 10 | 2 800 €/m² prix médian 217 000 € 9 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue du Huit Mai | 9 | 1 730 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Perpignan | 8 | 2 280 €/m² prix médian 212 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Muriers | 8 | — 2 ventes | 2 360 €/m² prix médian 151 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Eliane Thibaut Comelade | 8 | 2 790 €/m² prix médian 324 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Ludovic Masse | 8 | 2 950 €/m² prix médian 294 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Rene Dumont | 8 | 2 920 €/m² prix médian 336 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Caratg | 7 | 2 500 €/m² prix médian 475 000 € 7 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de l'Abreuvoir | 7 | 1 810 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Hyacinthe Rigaud | 7 | 3 030 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Pau Casals | 7 | 2 950 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Las Canals | 6 | 2 790 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Aramon | 6 | 2 590 €/m² prix médian 321 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Cave Cooperative | 6 | 2 430 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | 2 460 €/m² prix médian 101 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue du 11 Novembre | 6 | 1 210 €/m² prix médian 102 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Haut Roussillon | 6 | 1 610 €/m² prix médian 95 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Mas Sainte Lucie | 6 | 2 360 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue Pere Verdaguer | 6 | 3 390 €/m² prix médian 382 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Poste | 5 | 2 470 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Las Trignagues | 5 | 2 930 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Eglantines | 5 | 2 060 €/m² prix médian 233 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Vignes | 5 | 2 400 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du 14 Juillet | 5 | 1 780 €/m² prix médian 104 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Carlitte | 5 | 2 490 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Chardonnay | 5 | 2 720 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Ferdinand Pouquet | 5 | 3 450 €/m² prix médian 441 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Pompeu Fabra | 5 | 2 940 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Rachel Louise Carson | 5 | 2 850 €/m² prix médian 309 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Yann Arthus Bertrand | 5 | 2 740 €/m² prix médian 373 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée de la Riberette | 4 | — | 2 610 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Avenue des Souvenirs | 4 | 2 780 €/m² prix médian 173 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Route de Ponteilla | 4 | 2 190 €/m² prix médian 451 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Cerdagne | 4 | 2 700 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Cote Vermeille | 4 | 2 590 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Fontaine | 4 | 2 230 €/m² prix médian 153 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Alberes | 4 | 1 880 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Fauvettes | 4 | 2 570 €/m² prix médian 204 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
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Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Canohès en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Canohès est de 2 680 €/m² pour les maisons et 2 660 €/m² pour les appartements, d'après 104 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Canohès ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 490 €/m² à 2 680 €/m², soit une hausse de +7,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie