Prix immobilier à Toulouges
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 410 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 280 €/m², d'après 81 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 310 €/m² | 98 | 2 070 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 510 €/m² | 77 | 2 040 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 560 €/m² | 81 | — | 2 |
| 2024 | 2 310 €/m² | 61 | 2 030 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 410 €/m² | 74 | 2 280 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 560 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 940 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 590 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 150 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Gerone | 11 | 2 380 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | 2 290 €/m² prix médian 156 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Rue Nelson Mandela | 11 | 2 790 €/m² prix médian 285 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Mere Teresa | 9 | 2 910 €/m² prix médian 308 000 € 9 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Rambla de la Pau I Treva | 8 | 2 360 €/m² prix médian 262 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue Jean Jaures | 7 | 2 490 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | — | juin 2023 |
| Avenue Lavoisier | 7 | 1 790 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | 2 220 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Las Palabas | 7 | 2 410 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2024 |
| Rue des Troubadours | 7 | 2 830 €/m² prix médian 389 000 € 7 ventes | — | août 2024 |
| Rue Martin Luther King | 7 | 2 520 €/m² prix médian 294 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue de l'Achau | 6 | 1 340 €/m² prix médian 81 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Stade | 6 | 2 330 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Cae Del Cant Dels Ocells | 6 | 3 150 €/m² prix médian 381 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Cami Dels Horts | 6 | 1 850 €/m² prix médian 175 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Passatge Dels Jotglars | 6 | 2 810 €/m² prix médian 296 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Place du Capcir | 6 | 2 650 €/m² prix médian 241 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Calmette | 6 | 2 180 €/m² prix médian 233 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Charles Trenet | 6 | 2 750 €/m² prix médian 251 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Lerida | 6 | 2 330 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Valmanya | 6 | 2 220 €/m² prix médian 255 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Jonquilles | 6 | 2 430 €/m² prix médian 213 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Mohandas Karamchand Gandhi | 6 | 2 950 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | — | février 2023 |
| Rue Montaigne | 6 | 2 510 €/m² prix médian 216 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Avenue Aristide Maillol | 5 | 1 830 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Gaulle | 5 | 2 590 €/m² prix médian 289 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de la Retirada | 5 | 2 880 €/m² prix médian 373 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue Hyacinthe Rigaud | 5 | 680 €/m² prix médian 68 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Boileau | 5 | 2 020 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Branly | 5 | 1 140 €/m² prix médian 92 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Camelias | 5 | 2 270 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Julien Panchot | 5 | 2 870 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | février 2023 |
| Rue Neuve | 5 | 1 140 €/m² prix médian 101 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue Pierre Curie | 5 | 1 750 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Allée du Bosquet | 4 | 2 900 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Violettes | 4 | 3 020 €/m² prix médian 247 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse de la Marne | 4 | 2 800 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Impasse des Oiseaux | 4 | 1 860 €/m² prix médian 88 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Blaise Pascal | 4 | 2 300 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Courteline | 4 | 1 860 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Beffroi | 4 | 1 900 €/m² prix médian 91 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue Moliere | 4 | 3 640 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouges | — | 2 410 €/m² | 2 280 €/m² | 81 |
| Le Soler | 2,0 km | 2 570 €/m² | — | 77 |
| Canohès | 2,4 km | 2 680 €/m² | 2 660 €/m² | 104 |
| Baho | 3,8 km | 2 510 €/m² | 2 230 €/m² | 38 |
| Ponteilla | 4,2 km | 2 690 €/m² | — | 32 |
| Villeneuve-la-Rivière | 4,2 km | 2 340 €/m² | — | 20 |
| Saint-Estève | 5,1 km | 2 490 €/m² | 2 320 €/m² | 158 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Toulouges en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Toulouges est de 2 410 €/m² pour les maisons et 2 280 €/m² pour les appartements, d'après 81 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Toulouges ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 310 €/m² à 2 410 €/m², soit une hausse de +4,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie