Sud, à Toulouges
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 270 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 240 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 310 €/m² | 47 | — | 4 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 50 | — | 4 |
| 2023 | 2 410 €/m² | 40 | — | 1 |
| 2024 | 2 250 €/m² | 37 | — | 3 |
| 2025 | 2 270 €/m² | 42 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 410 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 090 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Gerone | 11 | 2 380 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | 2 290 €/m² prix médian 156 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Chemin de Las Palabas | 7 | 2 410 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2024 |
| Rue des Troubadours | 7 | 2 830 €/m² prix médian 389 000 € 7 ventes | — | août 2024 |
| Avenue du Stade | 6 | 2 330 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Place du Capcir | 6 | 2 650 €/m² prix médian 241 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Lerida | 6 | 2 330 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Valmanya | 6 | 2 220 €/m² prix médian 255 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Jonquilles | 6 | 2 430 €/m² prix médian 213 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Montaigne | 6 | 2 510 €/m² prix médian 216 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Avenue Aristide Maillol | 5 | 1 830 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de l'Achau | 5 | 1 420 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Boileau | 5 | 2 020 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Camelias | 5 | 2 270 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Neuve | 5 | 1 140 €/m² prix médian 101 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue Pierre Curie | 5 | 1 750 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 4 | 2 680 €/m² prix médian 166 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Chemin des Violettes | 4 | 3 020 €/m² prix médian 247 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse des Oiseaux | 4 | 1 860 €/m² prix médian 88 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Courteline | 4 | 1 860 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Beffroi | 4 | 1 900 €/m² prix médian 91 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue Moliere | 4 | 3 640 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Albert Saisset | 3 | 2 160 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue Pere Pinya | 3 | 2 830 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de Baltaza | 3 | 2 500 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Impasse des Rois d'Aragon | 3 | 1 650 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Impasse du Vallespir | 3 | 2 120 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Bruyere | 3 | 2 210 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Conflent | 3 | 3 140 €/m² prix médian 503 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Roussillon | 3 | 3 320 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Fenelon | 3 | 2 750 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Gustave Violet | 3 | 2 120 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 | 2 350 €/m² prix médian 174 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue le Carrerou | 3 | 1 250 €/m² prix médian 30 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Maryse Bastie | 3 | 2 630 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue Pierre Brossolette | 3 | 2 900 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Toulouges
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord | 2 720 €/m² | trop peu de ventes | 35 | ↑ +18,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)