ImmoPiste
Toulouges · IRIS 662130102

Sud, à Toulouges

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 270 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 240 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 270 €/m²42 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 650 €/m² et 2 970 €/m²
Appartements · prix médian2 240 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 16 ventesLa moitié des ventes entre 2 030 €/m² et 2 470 €/m²
Ventes retenues46Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −1,7 %Maisons · 2 310 €/m² → 2 270 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 0252 3882 75020212022202320242025Maisons 2021 : 2 310 €/m² (47 ventes)Maisons 2022 : 2 500 €/m² (50 ventes)Maisons 2023 : 2 410 €/m² (40 ventes)Maisons 2024 : 2 250 €/m² (37 ventes)Maisons 2025 : 2 270 €/m² (42 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 310 €/m²47—4
20222 500 €/m²50—4
20232 410 €/m²40—1
20242 250 €/m²37—3
20252 270 €/m²42—4

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons42
Appartements4
Prix médian d'une vente · maison210 000 €
Surface médiane · maison94 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
3
40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
14
100 à 150 m²
17
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 410 €/m²—
100 à 150 m²2 090 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce3
2 pièces5
3 pièces12
4 pièces19
5 pièces4
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de Gerone112 380 €/m²
prix médian 216 000 €
4 ventes
2 290 €/m²
prix médian 156 000 €
7 ventes
mai 2025
Chemin de Las Palabas72 410 €/m²
prix médian 280 000 €
5 ventes
—
2 ventes
juin 2024
Rue des Troubadours72 830 €/m²
prix médian 389 000 €
7 ventes
—août 2024
Avenue du Stade62 330 €/m²
prix médian 230 000 €
5 ventes
—
1 vente
octobre 2025
Place du Capcir62 650 €/m²
prix médian 241 000 €
6 ventes
—juillet 2025
Rue de Lerida62 330 €/m²
prix médian 278 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Rue de Valmanya62 220 €/m²
prix médian 255 000 €
6 ventes
—juillet 2025
Rue des Jonquilles62 430 €/m²
prix médian 213 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Rue Montaigne62 510 €/m²
prix médian 216 000 €
5 ventes
—
1 vente
août 2024
Avenue Aristide Maillol51 830 €/m²
prix médian 115 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Avenue de l'Achau51 420 €/m²
prix médian 85 000 €
5 ventes
—octobre 2025
Rue Boileau52 020 €/m²
prix médian 220 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Rue des Camelias52 270 €/m²
prix médian 235 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Rue Neuve51 140 €/m²
prix médian 101 000 €
4 ventes
—
1 vente
juin 2025
Rue Pierre Curie51 750 €/m²
prix médian 85 000 €
5 ventes
—avril 2025
Avenue Jean Jaures42 680 €/m²
prix médian 166 000 €
4 ventes
—mai 2023
Chemin des Violettes43 020 €/m²
prix médian 247 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Impasse des Oiseaux41 860 €/m²
prix médian 88 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue Courteline41 860 €/m²
prix médian 200 000 €
4 ventes
—octobre 2024
Rue du Beffroi41 900 €/m²
prix médian 91 000 €
4 ventes
—août 2023
Rue Moliere43 640 €/m²
prix médian 142 000 €
4 ventes
—juillet 2024
Avenue Albert Saisset32 160 €/m²
prix médian 260 000 €
3 ventes
—septembre 2024
Avenue Pere Pinya32 830 €/m²
prix médian 475 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Chemin de Baltaza32 500 €/m²
prix médian 285 000 €
3 ventes
—avril 2024
Impasse des Rois d'Aragon31 650 €/m²
prix médian 152 000 €
3 ventes
—mars 2024
Impasse du Vallespir32 120 €/m²
prix médian 135 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue de la Bruyere32 210 €/m²
prix médian 217 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue du Conflent33 140 €/m²
prix médian 503 000 €
3 ventes
—novembre 2024
Rue du Roussillon33 320 €/m²
prix médian 375 000 €
3 ventes
—septembre 2023
Rue Fenelon32 750 €/m²
prix médian 299 000 €
3 ventes
—octobre 2024
Rue Gustave Violet32 120 €/m²
prix médian 235 000 €
3 ventes
—janvier 2025
Rue Jean de la Fontaine32 350 €/m²
prix médian 174 000 €
3 ventes
—septembre 2023
Rue le Carrerou31 250 €/m²
prix médian 30 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Rue Maryse Bastie32 630 €/m²
prix médian 258 000 €
3 ventes
—janvier 2023
Rue Pierre Brossolette32 900 €/m²
prix médian 305 000 €
3 ventes
—juin 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Toulouges

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Nord2 720 €/m²trop peu de ventes35↑ +18,3 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Toulouges