ImmoPiste
Toulouges · IRIS 662130101

Nord, à Toulouges

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 720 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 010 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 720 €/m²32 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 970 €/m² et 3 160 €/m²
Appartements · prix médian2 010 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · indicatif : 12 ventes seulementLa moitié des ventes entre 1 760 €/m² et 2 240 €/m²
Ventes retenues35Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +18,3 %Maisons · 2 300 €/m² → 2 720 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 8272 4102 99220212022202320242025Maisons 2021 : 2 300 €/m² (50 ventes)Maisons 2022 : 2 700 €/m² (26 ventes)Maisons 2023 : 2 620 €/m² (41 ventes)Maisons 2024 : 2 570 €/m² (24 ventes)Maisons 2025 : 2 720 €/m² (32 ventes)Appartements 2024 : 2 030 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 300 €/m²50—1
20222 700 €/m²26—2
20232 620 €/m²41—1
20242 570 €/m²242 030 €/m²5
20252 720 €/m²32—3

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons32
Appartements3
Prix médian d'une vente · maison252 000 €
Surface médiane · maison102 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
3
40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
10
100 à 150 m²
15
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 930 €/m²—
100 à 150 m²2 210 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces6
3 pièces5
4 pièces13
5 pièces9
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Nelson Mandela112 790 €/m²
prix médian 285 000 €
11 ventes
—juillet 2025
Rue Mere Teresa92 910 €/m²
prix médian 308 000 €
9 ventes
—novembre 2023
Rue Rambla de la Pau I Treva82 360 €/m²
prix médian 262 000 €
8 ventes
—septembre 2024
Avenue Lavoisier71 790 €/m²
prix médian 210 000 €
4 ventes
2 220 €/m²
prix médian 120 000 €
3 ventes
septembre 2025
Rue Martin Luther King72 520 €/m²
prix médian 294 000 €
7 ventes
—septembre 2024
Cae Del Cant Dels Ocells63 150 €/m²
prix médian 381 000 €
6 ventes
—novembre 2025
Passatge Dels Jotglars62 810 €/m²
prix médian 296 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Rue Calmette62 180 €/m²
prix médian 233 000 €
6 ventes
—janvier 2024
Rue Charles Trenet62 750 €/m²
prix médian 251 000 €
6 ventes
—juillet 2025
Rue Mohandas Karamchand Gandhi62 950 €/m²
prix médian 292 000 €
6 ventes
—février 2023
Avenue de la Retirada52 880 €/m²
prix médian 373 000 €
5 ventes
—mai 2025
Cami Dels Horts51 820 €/m²
prix médian 175 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Rue Branly51 140 €/m²
prix médian 92 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Rue Julien Panchot52 870 €/m²
prix médian 255 000 €
5 ventes
—février 2023
Allée du Bosquet42 900 €/m²
prix médian 275 000 €
4 ventes
—avril 2025
Avenue de Gaulle42 520 €/m²
prix médian 268 000 €
4 ventes
—juin 2025
Impasse de la Marne42 800 €/m²
prix médian 140 000 €
3 ventes
—
1 vente
décembre 2024
Rue Blaise Pascal42 300 €/m²
prix médian 245 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Avenue Jean Jaures32 490 €/m²
prix médian 150 000 €
3 ventes
—juin 2023
Chemin du Mas Freche33 950 €/m²
prix médian 450 000 €
3 ventes
—mars 2025
Impasse Albert Camus33 070 €/m²
prix médian 320 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Rue du Renouveau32 260 €/m²
prix médian 258 000 €
3 ventes
—juin 2024
Rue Eveque Oliba31 620 €/m²
prix médian 92 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Rue Louis Torcatis32 600 €/m²
prix médian 272 000 €
3 ventes
—mars 2023
Rue Rene Cassin33 000 €/m²
prix médian 284 000 €
3 ventes
—janvier 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Toulouges

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Sud2 270 €/m²trop peu de ventes46↓ −1,7 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Toulouges