ImmoPistePrix immobilier à Carbonne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 290 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 060 €/m², d'après 68 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 160 €/m² | 84 | 1 830 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 480 €/m² | 64 | 1 970 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 360 €/m² | 51 | 2 070 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 260 €/m² | 39 | 2 020 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 290 €/m² | 51 | 2 060 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 040 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 320 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 370 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 290 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 820 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 30 | 1 540 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | 1 930 €/m² prix médian 88 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 30 | 1 670 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | 2 000 €/m² prix médian 81 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Aristide Briand | 15 | 2 050 €/m² prix médian 266 000 € 13 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Avenue Jallier | 12 | 2 260 €/m² prix médian 241 000 € 12 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Paul Gouiric | 11 | 2 480 €/m² prix médian 269 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Route du Lancon | 10 | 2 270 €/m² prix médian 233 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue de Toulouse | 9 | 2 290 €/m² prix médian 211 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Dourdouille | 9 | 2 390 €/m² prix médian 264 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Las Peyreres | 9 | 2 580 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Route de l'Arize | 9 | 2 220 €/m² prix médian 191 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Avenue Pierre Marty | 8 | 1 840 €/m² prix médian 235 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Longages | 8 | 2 110 €/m² prix médian 240 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Route du Baque | 8 | 2 650 €/m² prix médian 292 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de l'Eglise | 8 | 1 490 €/m² prix médian 158 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Lucien Cassagne | 8 | 2 140 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Etienne Prosjean | 7 | 2 580 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Balas | 6 | 2 490 €/m² prix médian 259 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Pierre de Potier | 6 | 2 610 €/m² prix médian 269 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Place de la Republique | 6 | 1 790 €/m² prix médian 383 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Place du Bariot | 6 | 2 110 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | 2 250 €/m² prix médian 126 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jacques Brel | 6 | 2 110 €/m² prix médian 195 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Lescanat | 5 | 2 170 €/m² prix médian 266 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue St Laurent | 5 | 2 000 €/m² prix médian 172 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue Frederic Mistral | 4 | 2 360 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Chemin de l'Industrie | 4 | 2 450 €/m² prix médian 184 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Impasse des Lilas | 4 | 2 650 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Cazeres | 4 | 2 570 €/m² prix médian 253 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2023 |
| Rue des Chenes | 4 | 2 650 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Leo Lagrange | 4 | 2 860 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Ancienne route Ancienne Rte de Marquefave | 3 | 2 800 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Nauzes | 3 | 1 690 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Cité Lamartine | 3 | 1 690 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse de la Pepiniere | 3 | 2 530 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Impasse du Claous | 3 | 2 300 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Impasse du Lavoir | 3 | — | 2 070 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Rue Claude Nougaro | 3 | 2 470 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Georges Brassens | 3 | 2 520 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carbonne | — | 2 290 €/m² | 2 060 €/m² | 68 |
| Marquefave | 2,3 km | 2 020 €/m² | — | 13 |
| Capens | 4,0 km | 1 710 €/m² | — | 5 |
| Peyssies | 4,7 km | — | — | 4 |
| Lacaugne | 4,9 km | — | — | 1 |
| Lafitte-Vigordane | 5,9 km | 2 500 €/m² | — | 10 |
| Longages | 5,9 km | 2 370 €/m² | 1 960 €/m² | 33 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Carbonne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Carbonne est de 2 290 €/m² pour les maisons et 2 060 €/m² pour les appartements, d'après 68 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Carbonne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 160 €/m² à 2 290 €/m², soit une hausse de +6,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)