ImmoPistePrix immobilier à Longages
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 370 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 960 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 300 €/m² | 29 | 1 710 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 270 €/m² | 50 | 1 970 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 380 €/m² | 32 | 1 850 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 390 €/m² | 33 | — | 2 |
| 2025 | 2 370 €/m² | 25 | 1 960 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 540 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 370 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pyrenees | 32 | 1 930 €/m² prix médian 162 000 € 5 ventes | 1 850 €/m² prix médian 96 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Rue Raymond Aliber | 14 | 2 280 €/m² prix médian 188 000 € 14 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de Bois de la Pierre | 10 | 2 330 €/m² prix médian 254 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Carbonne | 9 | 2 320 €/m² prix médian 233 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de Joulieu | 9 | 2 640 €/m² prix médian 238 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Chem De Noe | 9 | 2 330 €/m² prix médian 247 000 € 9 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Hopital | 8 | 1 940 €/m² prix médian 170 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue de la Gare | 6 | 2 280 €/m² prix médian 229 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de la Gavegue | 6 | 2 440 €/m² prix médian 255 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Grande Rue Grand Rue | 6 | 1 780 €/m² prix médian 211 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Theodore Niel | 6 | 2 220 €/m² prix médian 184 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin du Garros | 5 | 2 580 €/m² prix médian 271 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Chem De Berat | 5 | 3 640 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Chem De Lancon | 4 | 2 420 €/m² prix médian 266 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Chem De Lavernose | 4 | 2 640 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin du Cerni | 3 | 2 290 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Chem De Capens | 3 | 2 590 €/m² prix médian 176 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Chem Vieux de Berat | 3 | 2 390 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse des Vignes | 3 | 2 260 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Place de la Prade | 3 | 2 160 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Champs | 3 | 2 860 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Rue des Gestes | 3 | 2 120 €/m² prix médian 161 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Voie Romaine Nord | 3 | 2 660 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Longages | — | 2 370 €/m² | 1 960 €/m² | 33 |
| Bérat | 3,7 km | 2 350 €/m² | — | 38 |
| Peyssies | 4,2 km | — | — | 4 |
| Lavernose-Lacasse | 4,5 km | 2 500 €/m² | 2 170 €/m² | 62 |
| Bois-de-la-Pierre | 4,5 km | — | — | 1 |
| Capens | 4,7 km | 1 710 €/m² | — | 5 |
| Noé | 4,8 km | 2 530 €/m² | — | 26 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Longages en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Longages est de 2 370 €/m² pour les maisons et 1 960 €/m² pour les appartements, d'après 33 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Longages ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 300 €/m² à 2 370 €/m², soit une hausse de +3,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)