ImmoPistePrix immobilier à Carcès
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 950 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 130 €/m², d'après 72 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 740 €/m² | 76 | 1 580 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 170 €/m² | 85 | 1 830 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 320 €/m² | 45 | 1 090 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 540 €/m² | 47 | 1 970 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 950 €/m² | 55 | 2 130 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 860 €/m² | 2 440 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 040 €/m² | 1 970 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 360 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 100 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 380 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Les Escarrants | 20 | 2 960 €/m² prix médian 211 000 € 20 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Village du Lac | 19 | 3 460 €/m² prix médian 230 000 € 19 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Hoche | 18 | 1 680 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | 1 850 €/m² prix médian 126 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Les Clos de Gerin | 16 | — 2 ventes | 2 770 €/m² prix médian 126 000 € 14 ventes | avril 2025 |
| Rue de l'Horloge | 15 | 1 590 €/m² prix médian 115 000 € 9 ventes | 1 530 €/m² prix médian 88 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Notre Dame | 13 | 3 710 €/m² prix médian 342 000 € 13 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 12 | 1 860 €/m² prix médian 155 000 € 4 ventes | 1 880 €/m² prix médian 114 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Pieces | 10 | 3 360 €/m² prix médian 429 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Vche Vieux Chem d'Entrecasteaux | 10 | 3 080 €/m² prix médian 286 000 € 10 ventes | — | août 2024 |
| Lotissement la Farigoulette | 9 | 3 300 €/m² prix médian 358 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Saint Martin | 9 | 2 220 €/m² prix médian 175 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin du Derrot | 8 | 3 160 €/m² prix médian 338 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Brignoles | 8 | 2 580 €/m² prix médian 302 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin du Cade | 7 | 3 040 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2023 |
| Chemin du Riourat | 7 | 3 580 €/m² prix médian 488 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Cousteironne | 7 | 1 320 €/m² prix médian 95 000 € 3 ventes | 1 380 €/m² prix médian 68 000 € 4 ventes | mars 2023 |
| Rue Marechal Joffre | 7 | — 1 vente | 1 700 €/m² prix médian 136 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Petunias | 6 | 3 750 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Ferrandin | 6 | 1 680 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2022 |
| Chemin de Bagateou | 6 | 3 850 €/m² prix médian 333 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Les Anglades | 6 | 2 770 €/m² prix médian 317 000 € 6 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Florentin Giraud | 6 | 4 160 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue sous Ville | 6 | 1 470 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Cougournier | 5 | 3 330 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Roy | 5 | 1 230 €/m² prix médian 66 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Roses | 4 | 3 240 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Garde | 4 | 2 470 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Maou Barret | 4 | 3 570 €/m² prix médian 472 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin des Pres Neufs | 4 | 4 400 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Impasse des Cuves | 4 | 2 020 €/m² prix médian 106 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| La Pie Qui Chante | 4 | 3 910 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Place Bramadou | 4 | — | 1 830 €/m² prix médian 58 000 € 4 ventes | mars 2024 |
| Rue des Usines | 4 | 1 450 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Vieux Chem d'Entrecasteaux | 4 | 3 320 €/m² prix médian 323 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin d'Entrecasteaux | 3 | 3 360 €/m² prix médian 471 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Impasse la Rouviere | 3 | 2 500 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| La Rouviere | 3 | 4 030 €/m² prix médian 121 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Les Bauquieres | 3 | 3 540 €/m² prix médian 346 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Les Oliverons | 3 | 4 070 €/m² prix médian 570 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carcès | — | 2 950 €/m² | 2 130 €/m² | 72 |
| Montfort-sur-Argens | 4,3 km | 2 980 €/m² | 1 470 €/m² | 24 |
| Vins-sur-Caramy | 5,1 km | 2 440 €/m² | — | 13 |
| Entrecasteaux | 6,0 km | 3 560 €/m² | — | 19 |
| Cotignac | 6,2 km | 3 880 €/m² | 2 080 €/m² | 60 |
| Cabasse | 6,8 km | 2 990 €/m² | 1 440 €/m² | 41 |
| Le Thoronet | 9,5 km | 3 480 €/m² | 2 100 €/m² | 46 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Carcès en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Carcès est de 2 950 €/m² pour les maisons et 2 130 €/m² pour les appartements, d'après 72 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Carcès ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 740 €/m² à 2 950 €/m², soit une hausse de +7,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur