ImmoPisteHors Agglomération, à Carnac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 820 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 640 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 900 €/m² | 48 | 5 400 €/m² | 16 |
| 2022 | 5 350 €/m² | 40 | 5 900 €/m² | 17 |
| 2023 | 5 640 €/m² | 29 | 6 370 €/m² | 14 |
| 2024 | 5 320 €/m² | 29 | 6 180 €/m² | 13 |
| 2025 | 4 820 €/m² | 32 | 5 640 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 810 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 110 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 150 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 370 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Dunes | 12 | 6 750 €/m² prix médian 845 000 € 4 ventes | 7 120 €/m² prix médian 151 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Thoniers | 10 | — | 6 070 €/m² prix médian 173 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Greve | 9 | 7 250 €/m² prix médian 767 000 € 3 ventes | 5 480 €/m² prix médian 239 000 € 6 ventes | mars 2023 |
| Allée des Cormorans | 8 | — 1 vente | 5 910 €/m² prix médian 235 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Route de Kerlann | 8 | 4 860 €/m² prix médian 453 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Quelvezin | 8 | 4 190 €/m² prix médian 652 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Alouettes | 7 | 3 790 €/m² prix médian 375 000 € 7 ventes | — | mars 2022 |
| Allée du Clair de Lune | 7 | — 1 vente | 7 290 €/m² prix médian 244 000 € 6 ventes | novembre 2024 |
| Avenue des Rochers | 7 | 7 050 €/m² prix médian 700 000 € 5 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Avenue de la Chapelle | 6 | 6 640 €/m² prix médian 814 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Route du Moustoir | 6 | 3 900 €/m² prix médian 528 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Vge De Kerlearec | 6 | 4 780 €/m² prix médian 558 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue des Acacias | 5 | — 1 vente | 4 940 €/m² prix médian 319 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Chemin des Macareux | 5 | — | 4 380 €/m² prix médian 173 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Chemin Kervignahouet | 5 | 4 830 €/m² prix médian 554 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Vge De Kerhouant | 5 | 4 290 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de Tal Ar Treiz | 4 | — | 5 270 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Mouettes | 4 | 7 950 €/m² prix médian 1 100 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2023 |
| Avenue des Tilleuls | 4 | 6 250 €/m² prix médian 718 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard de l'Ocean | 4 | 11 150 €/m² prix médian 1 576 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin de Kerluir | 4 | 5 310 €/m² prix médian 618 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Impasse des Chasse Marees | 4 | — | 5 530 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Impasse des Goelettes | 4 | — | 5 850 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Impasse des Sinagots | 4 | — | 6 240 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Rue de Lanvelan | 4 | 4 050 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Allée des Bouvreuils | 3 | 3 180 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Kerguearec | 3 | 3 680 €/m² prix médian 379 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Moustoir | 3 | 5 740 €/m² prix médian 333 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Po | 3 | 5 000 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Vge De Crucuny | 3 | 3 130 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Carnac
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Agglomération | 5 520 €/m² | 6 000 €/m² | 111 | ↑ +10,4 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)