Agglomération, à Carnac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 520 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 6 000 €/m², d'après 111 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 000 €/m² | 55 | 5 330 €/m² | 109 |
| 2022 | 5 600 €/m² | 57 | 5 970 €/m² | 77 |
| 2023 | 6 010 €/m² | 52 | 6 020 €/m² | 78 |
| 2024 | 5 780 €/m² | 47 | 5 600 €/m² | 75 |
| 2025 | 5 520 €/m² | 45 | 6 000 €/m² | 66 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 6 480 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 500 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 700 €/m² | 5 160 €/m² |
| 80 à 100 m² | 6 320 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 480 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 760 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chaussée des Bernaches | 63 | 7 670 €/m² prix médian 665 000 € 4 ventes | 5 670 €/m² prix médian 185 000 € 59 ventes | novembre 2025 |
| Avenue des Druides | 47 | 5 870 €/m² prix médian 500 000 € 15 ventes | 5 170 €/m² prix médian 202 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Plage | 37 | — 1 vente | 9 540 €/m² prix médian 312 000 € 36 ventes | octobre 2025 |
| Port En Dro | 28 | — | 4 220 €/m² prix médian 262 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue St Cornely | 25 | 3 750 €/m² prix médian 635 000 € 7 ventes | 4 400 €/m² prix médian 202 000 € 18 ventes | novembre 2024 |
| Beaumer | 21 | — 1 vente | 6 060 €/m² prix médian 202 000 € 20 ventes | mars 2025 |
| Rue des Korrigans | 21 | — 1 vente | 4 390 €/m² prix médian 205 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Allée Fleur de Sel | 16 | — | 6 080 €/m² prix médian 161 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de St Colomban | 16 | 5 150 €/m² prix médian 634 000 € 4 ventes | 6 490 €/m² prix médian 309 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Avenue de Kermario | 15 | 6 650 €/m² prix médian 820 000 € 9 ventes | 5 320 €/m² prix médian 218 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Garenne | 15 | — 2 ventes | 6 700 €/m² prix médian 227 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Avenue d'Arvor | 14 | 7 900 €/m² prix médian 888 000 € 4 ventes | 5 000 €/m² prix médian 200 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Avenue d'Orient | 14 | — 2 ventes | 7 490 €/m² prix médian 274 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Rahic | 13 | 5 090 €/m² prix médian 182 000 € 7 ventes | 5 670 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Chemin de Port Bagheu | 12 | — | 7 040 €/m² prix médian 204 000 € 12 ventes | mai 2025 |
| Avenue de l'Atlantique | 11 | — | 5 520 €/m² prix médian 150 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Zacharie le Rouzic | 11 | 5 780 €/m² prix médian 388 000 € 7 ventes | 3 350 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Avenue des Goelands | 10 | 6 100 €/m² prix médian 720 000 € 4 ventes | 6 040 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Beaumer | 10 | 5 470 €/m² prix médian 525 000 € 5 ventes | 4 080 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Courdiec | 10 | 5 820 €/m² prix médian 476 000 € 8 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Allée des Goemons | 9 | 6 100 €/m² prix médian 655 000 € 3 ventes | 4 580 €/m² prix médian 283 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Tumulus | 9 | — 2 ventes | 5 580 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Duguesclin | 8 | 3 650 €/m² prix médian 630 000 € 3 ventes | 4 780 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue Colary | 8 | 3 630 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes | 5 180 €/m² prix médian 289 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Po | 8 | 5 420 €/m² prix médian 500 000 € 7 ventes | — 1 vente | novembre 2022 |
| Avenue de Port en Dro | 7 | — 1 vente | 6 420 €/m² prix médian 234 000 € 6 ventes | juin 2022 |
| Avenue du Roer | 7 | 5 150 €/m² prix médian 749 000 € 4 ventes | 5 260 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue de Kerallan | 7 | 6 930 €/m² prix médian 929 000 € 4 ventes | 7 140 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Pointe | 6 | — 2 ventes | 7 820 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Emigres | 6 | — 2 ventes | 6 330 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Avenue des Salines | 6 | 5 030 €/m² prix médian 554 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Chemin Er Goh Fetan | 6 | — 2 ventes | 4 460 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue du Verger | 6 | 4 730 €/m² prix médian 636 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Oeillets | 5 | 5 410 €/m² prix médian 810 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Kerlois | 5 | 6 370 €/m² prix médian 346 000 € 3 ventes | — 2 ventes | avril 2022 |
| Avenue du Palud | 5 | 6 300 €/m² prix médian 545 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Boulevard de Legenese | 5 | — 2 ventes | 11 910 €/m² prix médian 1 191 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Chemin des Salicornes | 5 | — | 6 480 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue du Menec | 5 | — 2 ventes | 4 600 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Allée de Cornouaille | 4 | — | 6 540 €/m² prix médian 157 000 € 4 ventes | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Carnac
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Hors Agglomération | 4 820 €/m² | 5 640 €/m² | 45 | ↑ +23,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)