ImmoPisteCentre Ville, à Castanet-Tolosan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 220 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 970 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 690 €/m² | 10 | 2 810 €/m² | 31 |
| 2022 | 3 300 €/m² | 5 | 2 990 €/m² | 35 |
| 2023 | — | 4 | 2 970 €/m² | 32 |
| 2024 | — | 4 | 2 910 €/m² | 30 |
| 2025 | 3 220 €/m² | 6 | 2 970 €/m² | 39 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 270 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 190 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 940 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 2 920 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 69 | — | 3 210 €/m² prix médian 130 000 € 69 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Salvador Allende | 19 | — | 2 450 €/m² prix médian 188 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Rue Amedeo Modigliani | 11 | — | 3 450 €/m² prix médian 154 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Square Josephine Baker | 10 | — | 2 380 €/m² prix médian 255 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Labege | 9 | — | 3 700 €/m² prix médian 209 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Place Gaspard de Fieubet | 7 | — | 3 170 €/m² prix médian 206 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Broc | 7 | 3 270 €/m² prix médian 399 000 € 3 ventes | 4 100 €/m² prix médian 223 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Avenue de la Republique | 6 | — | 2 680 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | janvier 2023 |
| Avenue Edouard Herriot | 6 | — | 2 880 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue Jean-Marie Arnaud | 5 | 3 530 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Louis Canitrot | 5 | 2 450 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Place Andre Maurel | 4 | 2 190 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Ormes | 4 | — | 2 600 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | septembre 2023 |
| Rue du Fort | 4 | — 1 vente | 3 510 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Place Pierre Richard | 3 | — | 2 910 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | octobre 2023 |
| Rue du Stade | 3 | — | 2 640 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | avril 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Castanet-Tolosan
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Fontanelles | 3 200 €/m² | 3 080 €/m² | 36 | ↑ +0,0 % |
| Plaine Haute-Coteaux | 3 360 €/m² | 3 080 €/m² | 69 | ↓ −5,1 % |
| Rabaudy | 3 620 €/m² | 3 060 €/m² | 83 | ↑ +8,7 % |
| Vic | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)