ImmoPistePrix immobilier à Cessenon-sur-Orb
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 700 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² | 36 | — | 2 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 29 | — | 1 |
| 2023 | 1 730 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2024 | 1 670 €/m² | 34 | — | 1 |
| 2025 | 1 700 €/m² | 34 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 020 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 960 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Four | 8 | 1 430 €/m² prix médian 80 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Raoul Bayou | 7 | 1 280 €/m² prix médian 63 000 € 7 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin du Moulin | 6 | 2 420 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Savonnerie | 6 | 1 250 €/m² prix médian 93 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Barri d'Orb | 6 | 1 050 €/m² prix médian 74 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Beziers | 5 | 1 350 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Les Plantades | 5 | 2 320 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement la Tuilerie | 4 | 2 410 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Lotissement le Moulin de Reals | 4 | 2 370 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Cascade | 4 | 1 470 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Source | 4 | 960 €/m² prix médian 134 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue des Tendes Hautes | 4 | 1 410 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Viognier | 4 | 2 360 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Allée des Sablons | 3 | 2 470 €/m² prix médian 284 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue du Pont | 3 | 1 210 €/m² prix médian 194 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Chem Du Pizou | 3 | 2 750 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Le Moulin Neuf | 3 | 1 980 €/m² prix médian 188 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Reals | 3 | 2 820 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Lavoirs | 3 | 1 230 €/m² prix médian 74 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Puits | 3 | 1 160 €/m² prix médian 184 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cessenon-sur-Orb | — | 1 700 €/m² | — | 34 |
| Cazedarnes | 3,5 km | 2 860 €/m² | — | 6 |
| Causses-et-Veyran | 4,5 km | 1 710 €/m² | — | 12 |
| Prades-sur-Vernazobre | 5,0 km | — | — | 4 |
| Pierrerue | 5,9 km | 1 930 €/m² | — | 8 |
| Cébazan | 6,3 km | 1 490 €/m² | — | 13 |
| Roquebrun | 6,7 km | 2 500 €/m² | — | 16 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cessenon-sur-Orb en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cessenon-sur-Orb est de 1 700 €/m² pour les maisons, d'après 34 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cessenon-sur-Orb ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 510 €/m² à 1 700 €/m², soit une hausse de +12,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)