ImmoPistePrix immobilier à Charvieu-Chavagneux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 250 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 590 €/m², d'après 67 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 220 €/m² | 96 | 2 200 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 590 €/m² | 79 | 2 630 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 52 | 2 450 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 430 €/m² | 45 | — | 3 |
| 2025 | 3 250 €/m² | 55 | 2 590 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 760 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 760 €/m² | 2 520 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 240 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 050 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du College | 25 | 3 000 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | 2 630 €/m² prix médian 166 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Johnny Hallyday | 17 | 3 510 €/m² prix médian 354 000 € 17 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Allobroges | 13 | — 1 vente | 2 040 €/m² prix médian 166 000 € 12 ventes | mai 2025 |
| Route de Vienne | 11 | 3 020 €/m² prix médian 335 000 € 9 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Charles Aznavour | 11 | 3 520 €/m² prix médian 332 000 € 10 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue Edith Piaf | 10 | 3 380 €/m² prix médian 342 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Lac | 9 | 3 440 €/m² prix médian 342 000 € 8 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue du Village | 9 | 3 370 €/m² prix médian 323 000 € 9 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Humbert de Grolee | 9 | 2 980 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Lancelot | 9 | 3 460 €/m² prix médian 353 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Meije | 8 | 3 320 €/m² prix médian 295 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Plaine | 7 | 3 150 €/m² prix médian 237 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Platanes | 7 | — 1 vente | 2 420 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Raoul de Gaucourt | 7 | 2 980 €/m² prix médian 274 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée de la Tour | 6 | — 1 vente | 2 770 €/m² prix médian 124 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Impasse Chevreul | 6 | 3 220 €/m² prix médian 323 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rene Descartes | 6 | 3 930 €/m² prix médian 373 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Freminville | 6 | 3 290 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Republique | 6 | 2 500 €/m² prix médian 277 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Cotes St Martin | 6 | 2 830 €/m² prix médian 260 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Parmentier | 6 | — | 2 300 €/m² prix médian 146 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue St Exupery | 6 | 2 850 €/m² prix médian 279 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Boulevard des Trefileries | 5 | 3 530 €/m² prix médian 375 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2021 |
| Lotissement les Muriers | 5 | 3 280 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Route du Reveil | 5 | — | 2 380 €/m² prix médian 112 000 € 5 ventes | mai 2023 |
| Rue de la Garenne | 5 | 3 320 €/m² prix médian 329 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Rivoli | 5 | 3 370 €/m² prix médian 329 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Louis de Chalon | 5 | 3 260 €/m² prix médian 339 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Pierre de Ronsard | 5 | 3 770 €/m² prix médian 375 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Saint Francois de Sales | 5 | 3 420 €/m² prix médian 297 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 4 160 €/m² prix médian 416 000 € 5 ventes | — | juillet 2022 |
| Impasse Auer | 4 | 3 220 €/m² prix médian 315 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Franchises | 4 | 3 050 €/m² prix médian 311 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Francisque Vincent | 4 | 3 030 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Moliere | 4 | 3 790 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue Paul Bernascon | 4 | 4 070 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue Paul Cezanne | 4 | 3 440 €/m² prix médian 414 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Burnou de Caqueran | 3 | 2 930 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Le Constantin | 3 | — | 2 360 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Lotissement la Plaine Fleurie | 3 | 2 910 €/m² prix médian 271 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Charvieu-Chavagneux | — | 3 250 €/m² | 2 590 €/m² | 67 |
| Pont-de-Chéruy | 2,0 km | 2 910 €/m² | 2 220 €/m² | 91 |
| Tignieu-Jameyzieu | 2,5 km | 3 100 €/m² | 2 980 €/m² | 68 |
| Janneyrias | 3,2 km | 3 420 €/m² | 3 580 €/m² | 15 |
| Chavanoz | 3,8 km | 2 970 €/m² | 3 070 €/m² | 43 |
| Colombier-Saugnieu | 4,1 km | 2 960 €/m² | — | 23 |
| Anthon | 4,8 km | 3 440 €/m² | — | 11 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Couronne Éloignée | 3 350 €/m² | trop peu de ventes | 39 | ↑ +5,3 % |
| Proche Couronne | 2 950 €/m² | 2 640 €/m² | 26 | ↓ −9,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Charvieu-Chavagneux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Charvieu-Chavagneux est de 3 250 €/m² pour les maisons et 2 590 €/m² pour les appartements, d'après 67 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Charvieu-Chavagneux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 220 €/m² à 3 250 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,9 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes