ImmoPistePrix immobilier à Châteaubriant
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 780 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 720 €/m², d'après 157 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² | 195 | 1 560 €/m² | 38 |
| 2022 | 1 870 €/m² | 175 | 1 790 €/m² | 44 |
| 2023 | 1 930 €/m² | 136 | 1 650 €/m² | 38 |
| 2024 | 1 870 €/m² | 114 | 1 610 €/m² | 15 |
| 2025 | 1 780 €/m² | 120 | 1 720 €/m² | 37 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 110 €/m² |
| 40 à 60 m² | 2 110 €/m² | 1 820 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 770 €/m² | 1 530 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 770 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 860 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 560 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alsace Lorraine | 33 | 1 490 €/m² prix médian 145 000 € 20 ventes | 1 780 €/m² prix médian 115 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Faubourg de Bere | 27 | 1 550 €/m² prix médian 114 000 € 14 ventes | 1 410 €/m² prix médian 84 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Rue Guy Moquet | 22 | 1 570 €/m² prix médian 134 000 € 22 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Saint Georges | 22 | 1 810 €/m² prix médian 168 000 € 9 ventes | 1 970 €/m² prix médian 82 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Angers | 17 | 1 590 €/m² prix médian 136 000 € 10 ventes | 1 720 €/m² prix médian 103 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Deportes Resistants | 15 | 1 630 €/m² prix médian 193 000 € 14 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue Aristide Briand | 14 | — | 1 830 €/m² prix médian 82 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Clement Marot | 13 | — | 1 610 €/m² prix médian 95 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Vingt Sept Otages | 13 | 1 950 €/m² prix médian 150 000 € 11 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Michel Grimault | 13 | 1 780 €/m² prix médian 296 000 € 8 ventes | 1 580 €/m² prix médian 92 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| La Bruere | 11 | 1 750 €/m² prix médian 170 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue d'Auvergne | 11 | 1 880 €/m² prix médian 125 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Moulin de Bere | 11 | 2 080 €/m² prix médian 168 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 10 | — 2 ventes | 1 520 €/m² prix médian 47 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Guehenno | 10 | 2 180 €/m² prix médian 144 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Hulotte | 9 | 1 810 €/m² prix médian 148 000 € 9 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de Provence | 9 | 1 590 €/m² prix médian 127 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Charmilles | 9 | 1 740 €/m² prix médian 122 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Marguerites | 9 | 2 160 €/m² prix médian 226 000 € 9 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Max Veper | 9 | 2 940 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | 1 790 €/m² prix médian 103 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Avenue de l'Aubinais | 8 | 1 450 €/m² prix médian 121 000 € 8 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de Brest | 8 | 1 440 €/m² prix médian 114 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Galissonniere | 8 | 2 150 €/m² prix médian 198 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Victoire | 8 | 2 140 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue des Hirondelles | 8 | 1 680 €/m² prix médian 141 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 8 | 2 210 €/m² prix médian 288 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jean Jaures | 8 | 1 040 €/m² prix médian 105 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Saint Eugene | 8 | 2 290 €/m² prix médian 156 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Wolfgang Mozart | 8 | 1 810 €/m² prix médian 146 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard de la Republique | 7 | 1 190 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | 2 220 €/m² prix médian 104 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Grande Rue | 7 | — 1 vente | 990 €/m² prix médian 96 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Rue Charles Perrault | 7 | 1 840 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Launay | 7 | 1 680 €/m² prix médian 143 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Strasbourg | 7 | 1 570 €/m² prix médian 179 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Verdun | 7 | — | 1 570 €/m² prix médian 115 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Bougainvilliers | 7 | 2 070 €/m² prix médian 244 000 € 7 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Helene Boucher | 7 | 1 400 €/m² prix médian 98 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Maurice Utrillo | 7 | — | 1 530 €/m² prix médian 115 000 € 7 ventes | mars 2023 |
| Rue Saint Joseph | 7 | 1 840 €/m² prix médian 155 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Saint Martin | 7 | 2 000 €/m² prix médian 116 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Châteaubriant | — | 1 780 €/m² | 1 720 €/m² | 157 |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 5,8 km | 1 470 €/m² | — | 25 |
| Rougé | 6,2 km | 1 250 €/m² | — | 18 |
| Louisfert | 6,2 km | 1 510 €/m² | — | 8 |
| Noyal-sur-Brutz | 7,1 km | 1 770 €/m² | — | 7 |
| Erbray | 7,5 km | 1 570 €/m² | — | 22 |
| Soudan | 7,8 km | 1 620 €/m² | — | 21 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Béré-Choisel-Borderie-Vitré | 1 870 €/m² | 1 530 €/m² | 48 | ↑ +16,9 % |
| Centre | 1 450 €/m² | 1 820 €/m² | 53 | ↓ −5,2 % |
| Renac | 2 030 €/m² | 1 530 €/m² | 29 | ↑ +24,5 % |
| Ville aux Roses | 1 560 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −4,3 % |
| Z.A. Ville en Bois | 2 110 €/m² | trop peu de ventes | 6 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Châteaubriant en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Châteaubriant est de 1 780 €/m² pour les maisons et 1 720 €/m² pour les appartements, d'après 157 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Châteaubriant ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 600 €/m² à 1 780 €/m², soit une hausse de +11,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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