ImmoPistePrix immobilier à Erbray
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 570 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2022 | 1 580 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2023 | 1 480 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2024 | 1 680 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2025 | 1 570 €/m² | 22 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 1 250 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 830 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
7,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Forges | 7 | 1 220 €/m² prix médian 80 000 € 7 ventes | — | mai 2024 |
| Allée Saint Eloi - la Touche | 6 | 1 630 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| La Feuvrais | 5 | 1 810 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | — | octobre 2022 |
| La Vallee | 5 | 1 930 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Garenne | 5 | 1 850 €/m² prix médian 214 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Gare | 4 | 1 310 €/m² prix médian 88 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Liberation-La Touche | 4 | 1 480 €/m² prix médian 78 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Tour - la Touche | 4 | 2 230 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Genets | 3 | 1 580 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Beauchene | 3 | 1 470 €/m² prix médian 161 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Butte Des Ridais | 3 | 2 030 €/m² prix médian 314 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Vignes | 3 | 790 €/m² prix médian 66 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| La Basse Rousseliere | 3 | 1 130 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| La Boulais | 3 | 1 130 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| La Mezie | 3 | 1 310 €/m² prix médian 81 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| La Pelouinais | 3 | 1 650 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Le Moulin Neuf | 3 | 1 490 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Les Landelles | 3 | 1 480 €/m² prix médian 118 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Route des Briotais | 3 | 1 830 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Outre | 3 | 1 440 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue des Rochettes - la Touche | 3 | 1 110 €/m² prix médian 136 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue du Brevent - la Touche | 3 | 1 400 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Verger | 3 | 1 360 €/m² prix médian 118 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Erbray | — | 1 570 €/m² | — | 22 |
| Moisdon-la-Rivière | 5,4 km | 1 460 €/m² | — | 29 |
| Soudan | 7,1 km | 1 620 €/m² | — | 21 |
| Petit-Auverné | 7,3 km | 1 580 €/m² | — | 11 |
| Châteaubriant | 7,5 km | 1 780 €/m² | 1 720 €/m² | 157 |
| Louisfert | 7,6 km | 1 510 €/m² | — | 8 |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 7,6 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Erbray en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Erbray est de 1 570 €/m² pour les maisons, d'après 22 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Erbray ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 360 €/m² à 1 570 €/m², soit une hausse de +15,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire