ImmoPistePrix immobilier à Châtel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 160 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 560 €/m², d'après 124 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 700 €/m² | 14 | 4 640 €/m² | 167 |
| 2022 | 6 090 €/m² | 26 | 5 060 €/m² | 142 |
| 2023 | 7 670 €/m² | 13 | 5 310 €/m² | 117 |
| 2024 | 6 680 €/m² | 14 | 5 350 €/m² | 85 |
| 2025 | 7 160 €/m² | 13 | 5 560 €/m² | 111 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 480 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 530 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 6 080 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pre la Joux | 84 | 7 110 €/m² prix médian 830 000 € 6 ventes | 5 360 €/m² prix médian 143 000 € 78 ventes | décembre 2025 |
| Route des Freinets | 74 | — 2 ventes | 5 190 €/m² prix médian 157 000 € 72 ventes | décembre 2025 |
| Route de la Bechigne | 63 | 6 790 €/m² prix médian 640 000 € 5 ventes | 5 030 €/m² prix médian 257 000 € 58 ventes | décembre 2025 |
| Route du Petit Chatel | 49 | 7 570 €/m² prix médian 792 000 € 8 ventes | 5 610 €/m² prix médian 190 000 € 41 ventes | novembre 2025 |
| Route de Vonnes | 43 | 5 950 €/m² prix médian 643 000 € 5 ventes | 5 150 €/m² prix médian 142 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Ruisseaux | 41 | — | 4 560 €/m² prix médian 96 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Route du Linga | 32 | — 2 ventes | 5 720 €/m² prix médian 380 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Route du Boude | 29 | 10 150 €/m² prix médian 1 255 000 € 3 ventes | 5 610 €/m² prix médian 408 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Route du Roitet | 27 | 5 850 €/m² prix médian 629 000 € 10 ventes | 6 620 €/m² prix médian 240 000 € 17 ventes | août 2025 |
| Chemin de Villapeyron | 26 | — | 4 940 €/m² prix médian 142 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Route du Bouchet | 26 | — | 4 840 €/m² prix médian 155 000 € 26 ventes | avril 2025 |
| Chemin des Mouilles | 23 | — 2 ventes | 6 150 €/m² prix médian 380 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de l'Etringa | 20 | — | 4 980 €/m² prix médian 155 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de sous le Cret | 18 | — | 4 920 €/m² prix médian 208 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de Vonnes | 18 | — 1 vente | 3 570 €/m² prix médian 110 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| La Bechigne | 18 | — | 5 300 €/m² prix médian 246 000 € 18 ventes | juin 2024 |
| Loy | 14 | — | 5 040 €/m² prix médian 126 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de sur la Cote | 12 | — 1 vente | 4 450 €/m² prix médian 90 000 € 11 ventes | janvier 2025 |
| Chemin du Moulin | 10 | — | 4 280 €/m² prix médian 103 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Tres les Pierres | 7 | 5 780 €/m² prix médian 665 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Fiolaz | 6 | — | 4 550 €/m² prix médian 168 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Argeats | 5 | — 1 vente | 5 800 €/m² prix médian 157 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Grandes Mouilles | 5 | 8 920 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Chemin du Dement | 5 | 7 370 €/m² prix médian 626 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin du Jardy | 5 | 6 860 €/m² prix médian 529 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chez Crosson | 5 | — | 6 490 €/m² prix médian 292 000 € 5 ventes | juin 2021 |
| Chemin du Pessat | 4 | — | 4 120 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | juin 2023 |
| Chemin de la Batarde | 3 | 7 870 €/m² prix médian 712 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Chemin de sous Vonnes | 3 | — | 6 480 €/m² prix médian 266 000 € 3 ventes | octobre 2022 |
| Chemin des Vorres | 3 | 4 900 €/m² prix médian 687 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Route du Centre | 3 | — | 6 260 €/m² prix médian 382 000 € 3 ventes | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Châtel | — | 7 160 €/m² | 5 560 €/m² | 124 |
| La Chapelle-d'Abondance | 6,4 km | 5 810 €/m² | 4 660 €/m² | 40 |
| Abondance | 6,6 km | 3 530 €/m² | 3 910 €/m² | 37 |
| Montriond | 7,4 km | 7 430 €/m² | 6 050 €/m² | 34 |
| Morzine | 10 km | 7 120 €/m² | 7 540 €/m² | 261 |
| Saint-Jean-d'Aulps | 12 km | 4 590 €/m² | 4 030 €/m² | 72 |
| Vacheresse | 12 km | 3 140 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Châtel en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Châtel est de 7 160 €/m² pour les maisons et 5 560 €/m² pour les appartements, d'après 124 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Châtel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 700 €/m² à 7 160 €/m², soit une hausse de +25,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes