ImmoPistePrix immobilier à Chavagne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 860 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 620 €/m² | 45 | 2 070 €/m² | 40 |
| 2022 | 2 750 €/m² | 56 | 2 800 €/m² | 34 |
| 2023 | 2 850 €/m² | 35 | 2 930 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 740 €/m² | 32 | 2 910 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 570 €/m² | 21 | 2 860 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 3 170 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 930 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 570 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 480 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Cours des Vieux Metiers | 28 | 2 610 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | 2 010 €/m² prix médian 131 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Ouessant | 16 | — | 2 960 €/m² prix médian 182 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Journaliers | 16 | 2 070 €/m² prix médian 199 000 € 12 ventes | 2 050 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Avenue des Fontenelles | 14 | — 2 ventes | 2 980 €/m² prix médian 186 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue Simone Veil | 14 | — 1 vente | 2 320 €/m² prix médian 149 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Sablieres | 12 | 2 730 €/m² prix médian 294 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Belle Ile | 9 | 2 910 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | 2 690 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | avril 2023 |
| Rue du Champ Fleuri | 8 | 2 700 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | 2 730 €/m² prix médian 144 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue Lamartine | 8 | 2 560 €/m² prix médian 243 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Square des Vanniers | 8 | — | 2 820 €/m² prix médian 177 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Avenir | 6 | 2 540 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Oselier | 6 | — 1 vente | 2 740 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | août 2022 |
| Rue de la Croix Verte | 6 | — 2 ventes | 2 740 €/m² prix médian 123 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Impasse de la Clairiere | 5 | 2 880 €/m² prix médian 288 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Turge | 5 | 3 850 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2023 |
| Rue du Boulay | 5 | 2 540 €/m² prix médian 202 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Venelle du Puisatier | 5 | — | 2 070 €/m² prix médian 131 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Avenue du Mail | 4 | 3 120 €/m² prix médian 251 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Babelouse | 4 | 1 430 €/m² prix médian 117 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse de la Plaine | 4 | 2 720 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de l'Epine | 4 | 2 810 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Aubiers | 4 | 3 180 €/m² prix médian 231 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Parc | 4 | 2 710 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Montrichard | 4 | — | 2 600 €/m² prix médian 163 000 € 4 ventes | août 2024 |
| Venelle des Brodeuses | 4 | — 1 vente | 2 890 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Allée de l'Apothicaire | 3 | 2 810 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Allée des Sabotiers | 3 | 2 560 €/m² prix médian 248 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Avenue de l'Esperance | 3 | 2 730 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Patis Des Friches | 3 | 1 990 €/m² prix médian 139 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Glenan | 3 | 2 240 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de la Blanchardiere | 3 | 2 440 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue de Molene | 3 | — | 2 430 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue des Fontenelles | 3 | 2 710 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Forgerons | 3 | — | 2 920 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Fer a Cheval | 3 | 2 620 €/m² prix médian 281 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Vieux Cours | 3 | 3 150 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue Victor Hugo | 3 | 2 740 €/m² prix médian 373 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chavagne | — | 2 570 €/m² | 2 860 €/m² | 39 |
| Le Rheu | 4,5 km | 2 860 €/m² | 2 890 €/m² | 145 |
| Bruz | 4,7 km | 3 150 €/m² | 3 160 €/m² | 219 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 5,2 km | 2 990 €/m² | 3 040 €/m² | 217 |
| Mordelles | 5,7 km | 2 800 €/m² | 3 000 €/m² | 109 |
| Goven | 6,1 km | 2 220 €/m² | 2 690 €/m² | 33 |
| Chartres-de-Bretagne | 6,4 km | 2 910 €/m² | 3 010 €/m² | 123 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chavagne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chavagne est de 2 570 €/m² pour les maisons et 2 860 €/m² pour les appartements, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chavagne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 620 €/m² à 2 570 €/m², soit une baisse de −1,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne