ImmoPistePrix immobilier au Rheu
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 860 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 890 €/m², d'après 145 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 820 €/m² | 63 | 2 510 €/m² | 82 |
| 2022 | 3 120 €/m² | 56 | 2 850 €/m² | 84 |
| 2023 | 2 780 €/m² | 43 | 2 930 €/m² | 54 |
| 2024 | 3 020 €/m² | 43 | 2 930 €/m² | 65 |
| 2025 | 2 860 €/m² | 67 | 2 890 €/m² | 78 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 890 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 120 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 730 €/m² | 2 730 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 880 €/m² | 2 500 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 900 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 530 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Mail Gaston Bardet | 51 | — 1 vente | 2 910 €/m² prix médian 164 000 € 50 ventes | septembre 2025 |
| Rue Francoise Heritier | 28 | 3 120 €/m² prix médian 367 000 € 10 ventes | 2 090 €/m² prix médian 140 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Tremeliere | 26 | 3 050 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | 2 080 €/m² prix médian 138 000 € 21 ventes | novembre 2024 |
| N Rte Nationale | 23 | 2 930 €/m² prix médian 378 000 € 8 ventes | 2 470 €/m² prix médian 160 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Georges Brassens | 18 | — | 2 550 €/m² prix médian 150 000 € 18 ventes | mai 2025 |
| Avenue de la Bouvardiere | 15 | — 1 vente | 2 870 €/m² prix médian 192 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Avenue des Acquets | 15 | — | 2 850 €/m² prix médian 170 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Hermitage | 15 | 2 750 €/m² prix médian 329 000 € 4 ventes | 2 460 €/m² prix médian 142 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Place du Petit Verger | 13 | — | 2 520 €/m² prix médian 148 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Cintre | 12 | — | 2 940 €/m² prix médian 152 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue Lucie et Raymond Aubrac | 12 | — | 3 140 €/m² prix médian 185 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Allée de la Bouvetiere | 11 | 2 680 €/m² prix médian 370 000 € 11 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue le Petit Cheval | 11 | — 1 vente | 3 070 €/m² prix médian 184 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Square Allies | 11 | — | 2 830 €/m² prix médian 190 000 € 11 ventes | avril 2025 |
| Allée Salvadore Allende | 10 | — 2 ventes | 2 940 €/m² prix médian 215 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Vigne | 10 | 2 830 €/m² prix médian 260 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Olympe de Gouges | 10 | — 1 vente | 3 050 €/m² prix médian 164 000 € 9 ventes | août 2024 |
| Allée Bertha Von Suttner | 9 | — | 3 180 €/m² prix médian 204 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Cygnes | 9 | 2 900 €/m² prix médian 230 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Mere Teresa | 9 | — 1 vente | 2 830 €/m² prix médian 192 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Avenue Charles Tillon | 8 | — 1 vente | 2 960 €/m² prix médian 157 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Passage des Sports | 8 | — | 2 280 €/m² prix médian 190 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Parc | 8 | 2 680 €/m² prix médian 228 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 8 | — 2 ventes | 3 070 €/m² prix médian 181 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rosa Parks | 8 | — | 2 970 €/m² prix médian 190 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Avenue du Clos Joury | 7 | — 1 vente | 3 030 €/m² prix médian 154 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Clos des Pirotes | 7 | — | 2 910 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Galerne | 7 | 2 940 €/m² prix médian 345 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Champ Jobet | 7 | 2 210 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | 2 100 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue les Oiseaux de Passage | 7 | — 1 vente | 3 110 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Avenue de la Motte | 6 | 2 700 €/m² prix médian 465 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue des Bruyeres | 6 | — 2 ventes | 2 540 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Sports | 6 | — 1 vente | 2 230 €/m² prix médian 207 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Rue Danielle Mitterrand | 6 | 2 660 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Blossiers | 6 | — 2 ventes | 2 870 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue des Pins | 6 | 3 340 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Avenue des Champs Freslons | 5 | 3 120 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Clos des Nosillers | 5 | 2 700 €/m² prix médian 288 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Place des Peupliers | 5 | 2 630 €/m² prix médian 292 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Freche | 5 | 2 590 €/m² prix médian 272 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Rheu | — | 2 860 €/m² | 2 890 €/m² | 145 |
| Vezin-le-Coquet | 3,4 km | 3 080 €/m² | 3 170 €/m² | 76 |
| L'Hermitage | 3,5 km | 2 540 €/m² | 3 040 €/m² | 60 |
| Chavagne | 4,5 km | 2 570 €/m² | 2 860 €/m² | 39 |
| Mordelles | 4,9 km | 2 800 €/m² | 3 000 €/m² | 109 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 5,1 km | 2 990 €/m² | 3 040 €/m² | 217 |
| La Chapelle-Thouarault | 6,1 km | 2 510 €/m² | — | 26 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Est et Sud | 2 860 €/m² | 3 110 €/m² | 36 | ↑ +5,1 % |
| Nord | 2 530 €/m² | 2 820 €/m² | 42 | ↓ −11,8 % tendance fragile |
| Ouest | 2 930 €/m² | 2 920 €/m² | 66 | ↑ +2,4 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Rheu en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Rheu est de 2 860 €/m² pour les maisons et 2 890 €/m² pour les appartements, d'après 145 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Rheu ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 820 €/m² à 2 860 €/m², soit une hausse de +1,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne