ImmoPistePrix immobilier à Vezin-le-Coquet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 080 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 170 €/m², d'après 76 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² | 42 | 2 620 €/m² | 65 |
| 2022 | 3 450 €/m² | 55 | 3 200 €/m² | 30 |
| 2023 | 3 030 €/m² | 33 | 3 130 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 090 €/m² | 31 | 3 230 €/m² | 38 |
| 2025 | 3 080 €/m² | 40 | 3 170 €/m² | 36 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 330 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 180 €/m² | 3 070 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 190 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 680 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Quemenes | 28 | — | 2 020 €/m² prix médian 159 000 € 28 ventes | février 2025 |
| Rue de l'Ile de Sein | 27 | 2 570 €/m² prix médian 270 000 € 6 ventes | 3 460 €/m² prix médian 202 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Glenan | 24 | — | 3 070 €/m² prix médian 188 000 € 24 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Rosais | 22 | — | 2 940 €/m² prix médian 154 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Avenue des Champs Bleus | 20 | — | 3 040 €/m² prix médian 194 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Belle Ile | 16 | — | 3 040 €/m² prix médian 197 000 € 16 ventes | mars 2025 |
| Rue des Glenans | 13 | — | 2 930 €/m² prix médian 190 000 € 13 ventes | février 2023 |
| Rue des Sept Iles | 13 | — | 2 930 €/m² prix médian 177 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Violettes | 10 | 3 270 €/m² prix médian 248 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue d'Hoedic | 9 | 2 840 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | 3 000 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue de Montfort | 8 | 3 230 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — 2 ventes | février 2024 |
| Rue des Roses | 8 | 3 530 €/m² prix médian 271 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Bleuets | 7 | 3 240 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Rheu | 7 | 4 130 €/m² prix médian 405 000 € 4 ventes | 3 470 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Square d'Iroise | 7 | — | 2 750 €/m² prix médian 132 000 € 7 ventes | juillet 2023 |
| Résidence la Rosais | 6 | — | 3 530 €/m² prix médian 104 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Tulipes | 6 | 3 220 €/m² prix médian 222 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue Frederic Chopin | 6 | 3 270 €/m² prix médian 325 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue d'Ouessant | 5 | — 1 vente | 3 360 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Boare | 5 | 2 990 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Rue de la Belle Epine | 5 | 2 940 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Bruyeres | 5 | 2 780 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Clos Perrigault | 5 | — 1 vente | 3 580 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Verger | 5 | 3 050 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Ludwig Van Beethoven | 5 | 3 470 €/m² prix médian 356 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Allée de l'Ile Morgol | 4 | 2 420 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Azalees | 4 | — | 3 580 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | novembre 2022 |
| Rue des Capucines | 4 | 2 980 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 4 | 3 240 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée de Beniguet | 3 | 3 220 €/m² prix médian 277 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Allée des Roseaux | 3 | — | 3 080 €/m² prix médian 198 000 € 3 ventes | mai 2023 |
| Pont Lagot | 3 | 3 430 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de l'Ile Cigogne | 3 | 2 620 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Rennes | 3 | 2 680 €/m² prix médian 346 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Genets | 3 | 2 680 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Paquerettes | 3 | 3 560 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Moulin a Vent | 3 | 3 510 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Mouille Muse | 3 | 3 510 €/m² prix médian 610 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vezin-le-Coquet | — | 3 080 €/m² | 3 170 €/m² | 76 |
| Le Rheu | 3,4 km | 2 860 €/m² | 2 890 €/m² | 145 |
| Pacé | 4,5 km | 3 190 €/m² | 3 390 €/m² | 131 |
| L'Hermitage | 4,7 km | 2 540 €/m² | 3 040 €/m² | 60 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 4,7 km | 2 990 €/m² | 3 040 €/m² | 217 |
| Rennes | 4,8 km | 4 500 €/m² | 3 700 €/m² | 3 346 |
| Montgermont | 5,1 km | 3 150 €/m² | 3 670 €/m² | 33 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vezin-le-Coquet en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vezin-le-Coquet est de 3 080 €/m² pour les maisons et 3 170 €/m² pour les appartements, d'après 76 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vezin-le-Coquet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 760 €/m² à 3 080 €/m², soit une hausse de +11,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne