ImmoPistePrix immobilier à Chenoise-Cucharmoy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 060 €/m², d'après 15 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 940 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2022 | 2 190 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 2 210 €/m² | 17 | — | 1 |
| 2024 | 1 850 €/m² | 16 | — | 1 |
| 2025 | 2 060 €/m² | 15 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 510 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 700 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Hortensias | 7 | 1 520 €/m² prix médian 232 000 € 7 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Dimeresse | 7 | 2 150 €/m² prix médian 168 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Grande Rue Grande Rue | 5 | 2 380 €/m² prix médian 244 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Foret | 5 | 2 190 €/m² prix médian 176 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Fauvettes | 5 | 1 720 €/m² prix médian 153 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Croix | 4 | 2 320 €/m² prix médian 277 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue des Mesanges | 4 | 2 530 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Thuyas | 4 | 2 110 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Puits Cerveau | 4 | 1 790 €/m² prix médian 109 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Stade | 4 | 1 890 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Mercy | 3 | 1 050 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Plaine | 3 | 2 440 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Tuilerie | 3 | 2 040 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Epis | 3 | 2 550 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Chateau d'Eau | 3 | 1 930 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Village | 3 | 2 030 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chenoise-Cucharmoy | — | 2 060 €/m² | — | 15 |
| Vieux-Champagne | 3,8 km | — | — | 3 |
| Saint-Just-en-Brie | 4,0 km | — | — | 2 |
| Mortery | 5,4 km | — | — | 3 |
| La Chapelle-Saint-Sulpice | 5,8 km | — | — | 1 |
| Vulaines-lès-Provins | 6,0 km | — | — | 0 |
| Châteaubleau | 6,1 km | 1 600 €/m² | — | 7 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chenoise-Cucharmoy en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chenoise-Cucharmoy est de 2 060 €/m² pour les maisons, d'après 15 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chenoise-Cucharmoy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 940 €/m² à 2 060 €/m², soit une hausse de +6,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France