ImmoPistePrix immobilier à Claix
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 860 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 430 €/m², d'après 73 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 770 €/m² | 67 | 3 180 €/m² | 43 |
| 2022 | 3 800 €/m² | 52 | 3 180 €/m² | 38 |
| 2023 | 4 070 €/m² | 50 | 3 420 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 650 €/m² | 45 | 3 340 €/m² | 26 |
| 2025 | 3 860 €/m² | 41 | 3 430 €/m² | 32 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 360 €/m² | 3 360 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 290 €/m² | 3 720 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 770 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 330 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Beyle Stendhal | 33 | — 1 vente | 3 900 €/m² prix médian 277 000 € 32 ventes | novembre 2025 |
| Allée du Lac Blanc | 14 | — | 2 810 €/m² prix médian 206 000 € 14 ventes | avril 2024 |
| Rue des Sources | 14 | 3 020 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | 2 570 €/m² prix médian 173 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Garetiere | 11 | 2 620 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | 3 170 €/m² prix médian 251 000 € 6 ventes | août 2024 |
| Avenue de Belledonne | 10 | 4 050 €/m² prix médian 469 000 € 3 ventes | 3 470 €/m² prix médian 305 000 € 7 ventes | décembre 2023 |
| Allée du Chateau de la Balme | 8 | — | 3 160 €/m² prix médian 344 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Souvenir Francais | 8 | — | 3 500 €/m² prix médian 204 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Ronzy | 8 | 2 970 €/m² prix médian 193 000 € 3 ventes | 2 980 €/m² prix médian 201 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Drac | 8 | 4 150 €/m² prix médian 378 000 € 5 ventes | 3 810 €/m² prix médian 319 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue du Rocher | 8 | — | 2 980 €/m² prix médian 193 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Rue Fantin Latour | 8 | 4 040 €/m² prix médian 392 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Impasse le Petit Chemin | 7 | 3 770 €/m² prix médian 479 000 € 3 ventes | 3 850 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Route du Chateau | 7 | 3 280 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Avenue de la Liberation | 6 | — 2 ventes | 2 980 €/m² prix médian 193 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Bellevue | 6 | 4 010 €/m² prix médian 557 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de la Batie | 6 | — 1 vente | 3 270 €/m² prix médian 309 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Chemin du Rif Talon | 6 | — 2 ventes | 3 820 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Balme | 6 | 5 790 €/m² prix médian 422 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue du Onze Novembre | 6 | — 2 ventes | 4 220 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Allée du Mont Aiguille | 5 | 3 170 €/m² prix médian 361 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse des Coursons | 5 | — 1 vente | 3 780 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Place Jean Monnet | 5 | — | 2 890 €/m² prix médian 188 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Route du Peuil | 5 | 4 560 €/m² prix médian 384 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Furonnieres | 5 | 11 680 €/m² prix médian 2 337 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2024 |
| Rue de la Republique | 5 | 2 780 €/m² prix médian 334 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue des Martyrs | 5 | 3 800 €/m² prix médian 581 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Perouses | 5 | 3 880 €/m² prix médian 465 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Pic Saint Michel | 5 | 4 530 €/m² prix médian 346 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Vercors | 5 | 4 010 €/m² prix médian 417 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Thuyas | 4 | 3 540 €/m² prix médian 402 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de Savoyeres | 4 | 3 290 €/m² prix médian 467 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Bois Borel | 4 | 4 240 €/m² prix médian 498 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Place du Petit Rochefort | 4 | — | 2 950 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | novembre 2023 |
| Ruelle de la Suze | 4 | 3 690 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Balmette | 4 | 3 410 €/m² prix médian 385 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Jean Moulin | 4 | 3 690 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Lesdiguieres | 4 | — | 2 870 €/m² prix médian 90 000 € 4 ventes | novembre 2024 |
| Vc Georges Tord | 4 | 2 130 €/m² prix médian 372 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Allée de Borrelieres | 3 | 4 440 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée de la Chenevarie | 3 | 3 990 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Claix | — | 3 860 €/m² | 3 430 €/m² | 73 |
| Le Pont-de-Claix | 3,4 km | 3 060 €/m² | 1 710 €/m² | 113 |
| Varces-Allières-et-Risset | 3,5 km | 3 670 €/m² | 3 140 €/m² | 49 |
| Seyssins | 4,4 km | 4 020 €/m² | 3 080 €/m² | 82 |
| Champagnier | 4,9 km | 3 020 €/m² | — | 8 |
| Échirolles | 5,2 km | 3 140 €/m² | 1 880 €/m² | 285 |
| Saint-Nizier-du-Moucherotte | 5,5 km | — | 3 600 €/m² | 9 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Bourg | 4 130 €/m² | 3 380 €/m² | 27 | ↑ +5,9 % tendance fragile |
| Le Coteau | 3 820 €/m² | 3 720 €/m² | 31 | ↑ +1,6 % |
| Plaine du Pont Rouge | 3 730 €/m² | 2 870 €/m² | 15 | ↑ +6,3 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Claix en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Claix est de 3 860 €/m² pour les maisons et 3 430 €/m² pour les appartements, d'après 73 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Claix ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 770 €/m² à 3 860 €/m², soit une hausse de +2,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes