ImmoPistePrix immobilier à Clarensac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 950 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 530 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 650 €/m² | 77 | 2 500 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 200 €/m² | 51 | 2 740 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 120 €/m² | 36 | 2 380 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 680 €/m² | 49 | — | 2 |
| 2025 | 2 950 €/m² | 31 | 2 530 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 950 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 950 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Micocouliers | 23 | 2 700 €/m² prix médian 209 000 € 10 ventes | 2 500 €/m² prix médian 160 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Route de Langlade | 12 | 2 630 €/m² prix médian 235 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Serre | 11 | 3 180 €/m² prix médian 299 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Nimes | 11 | 2 490 €/m² prix médian 286 000 € 11 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Picholine | 10 | 2 960 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | 2 490 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Mimosas | 8 | 3 210 €/m² prix médian 426 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Coin du Loup | 8 | 3 300 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | 3 070 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Font de Sorbier | 7 | 2 870 €/m² prix médian 399 000 € 7 ventes | — | août 2023 |
| Impasse Marie Curie | 7 | 3 060 €/m² prix médian 273 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Four | 7 | 1 700 €/m² prix médian 171 000 € 7 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin de Saint Gilles | 6 | 1 930 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Chemin des Garrets | 6 | 3 610 €/m² prix médian 404 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse des Combes | 6 | 2 930 €/m² prix médian 297 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de Saint Dionisy | 5 | 2 650 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Bleuets | 5 | 2 980 €/m² prix médian 254 000 € 5 ventes | — | août 2022 |
| Boulevard du Jeu de Boules | 4 | 2 120 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin des Carteyrades | 4 | 3 230 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Chemin des Derons | 4 | 2 690 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Rhony Vert | 4 | 2 940 €/m² prix médian 319 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Grande Rue grand'Rue | 4 | 2 910 €/m² prix médian 490 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du Tennis | 4 | 3 540 €/m² prix médian 319 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Lotissement Poinsettia | 4 | 2 910 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard de la Dougue Inf | 3 | 1 940 €/m² prix médian 136 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin de la Brune | 3 | — | 3 000 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Chemin de la Font du Rouve | 3 | 3 180 €/m² prix médian 356 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de St Roman | 3 | 2 700 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin des Oliviers | 3 | 2 890 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Impasse Cantier | 3 | 2 430 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Impasse des Iris | 3 | 3 510 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Impasse des Pins | 3 | 3 940 €/m² prix médian 504 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Vignes Blanches | 3 | 3 480 €/m² prix médian 442 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Georges Brassens | 3 | 3 060 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Jardin De Coucarel | 3 | 2 770 €/m² prix médian 301 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Saint Come | 3 | 3 340 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Courbe | 3 | 3 530 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Farigoule | 3 | 3 250 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de la Saladelle | 3 | 3 320 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Arenes | 3 | 2 550 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Rue des Ecoles | 3 | 2 650 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 3 170 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Clarensac | — | 2 950 €/m² | 2 530 €/m² | 37 |
| Saint-Côme-et-Maruéjols | 3,1 km | 2 790 €/m² | — | 6 |
| Saint-Dionisy | 3,4 km | 3 320 €/m² | — | 7 |
| Parignargues | 3,7 km | 2 390 €/m² | — | 9 |
| Caveirac | 3,8 km | 2 980 €/m² | — | 38 |
| Langlade | 4,5 km | 3 220 €/m² | — | 19 |
| Montpezat | 5,6 km | 2 660 €/m² | — | 11 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Clarensac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Clarensac est de 2 950 €/m² pour les maisons et 2 530 €/m² pour les appartements, d'après 37 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Clarensac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 650 €/m² à 2 950 €/m², soit une hausse de +11,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)