ImmoPistePrix immobilier à Caveirac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 980 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 000 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 730 €/m² | 66 | — | 3 |
| 2022 | 3 180 €/m² | 57 | — | 4 |
| 2023 | 3 120 €/m² | 31 | — | 1 |
| 2024 | 3 100 €/m² | 30 | 3 000 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 980 €/m² | 38 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 980 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 910 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Bergerie | 16 | 2 770 €/m² prix médian 144 000 € 16 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Clarensac | 10 | 3 250 €/m² prix médian 322 000 € 10 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue du Chemin Neuf | 8 | 2 590 €/m² prix médian 292 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue de la Gare | 7 | — | 3 170 €/m² prix médian 158 000 € 7 ventes | novembre 2024 |
| Chemin de Milhaud | 7 | 3 250 €/m² prix médian 303 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Fanfonne Guillerme | 7 | 3 150 €/m² prix médian 314 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Haute | 7 | 2 640 €/m² prix médian 228 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Mas de Mourgues | 6 | 4 440 €/m² prix médian 591 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Vermaciel | 5 | 3 420 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Nimes | 5 | — 2 ventes | 2 590 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | juillet 2022 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 2 660 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de la Font d'Arc | 4 | 3 340 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Coteaux de la Vaunage | 4 | 3 500 €/m² prix médian 424 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Lotissement les Perrieres | 4 | 2 680 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Station | 4 | 2 600 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Eperviers | 4 | 3 960 €/m² prix médian 399 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Oliviers | 4 | 2 570 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue du Stade | 4 | 3 050 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Fresque | 4 | 2 470 €/m² prix médian 169 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée du Parc | 3 | 2 970 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Bernis | 3 | 2 950 €/m² prix médian 223 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin de Juniperaie | 3 | 5 400 €/m² prix médian 472 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de l'Aiguillon | 3 | 2 970 €/m² prix médian 319 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin des Alisiers | 3 | 2 350 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Chemin des Dixmes | 3 | 2 950 €/m² prix médian 301 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse des Figuiers | 3 | 2 820 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Pont | 3 | 2 690 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Emile Bilhau | 3 | 3 360 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Georges Aubat | 3 | 3 120 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Caveirac | — | 2 980 €/m² | — | 38 |
| Clarensac | 3,8 km | 2 950 €/m² | 2 530 €/m² | 37 |
| Langlade | 3,8 km | 3 220 €/m² | — | 19 |
| Saint-Dionisy | 5,1 km | 3 320 €/m² | — | 7 |
| Nîmes | 5,7 km | 2 810 €/m² | 2 180 €/m² | 2 302 |
| Parignargues | 6,0 km | 2 390 €/m² | — | 9 |
| Nages-et-Solorgues | 6,2 km | 3 390 €/m² | — | 26 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Caveirac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Caveirac est de 2 980 €/m² pour les maisons, d'après 38 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 000 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Caveirac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 730 €/m² à 2 980 €/m², soit une hausse de +9,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)