ImmoPistePrix immobilier à Crécy-la-Chapelle
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 990 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 080 €/m², d'après 57 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 090 €/m² | 68 | 3 340 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 290 €/m² | 47 | 3 120 €/m² | 30 |
| 2023 | 3 220 €/m² | 40 | 3 560 €/m² | 17 |
| 2024 | 3 090 €/m² | 26 | 3 230 €/m² | 16 |
| 2025 | 2 990 €/m² | 43 | 3 080 €/m² | 14 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 920 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 390 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 290 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 980 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 470 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 16 | 2 670 €/m² prix médian 331 000 € 7 ventes | 3 350 €/m² prix médian 175 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Deshuilliers | 15 | 3 180 €/m² prix médian 470 000 € 5 ventes | 3 000 €/m² prix médian 130 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sinoel | 14 | 3 350 €/m² prix médian 280 000 € 13 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 13 | 2 900 €/m² prix médian 229 000 € 5 ventes | 3 560 €/m² prix médian 200 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue de Montbarbin | 12 | — 2 ventes | 3 390 €/m² prix médian 121 000 € 10 ventes | décembre 2024 |
| Rue du General Leclerc | 11 | 3 380 €/m² prix médian 392 000 € 6 ventes | 3 000 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Rue de Bouleurs | 10 | — 1 vente | 3 590 €/m² prix médian 128 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Baulnes | 10 | 3 380 €/m² prix médian 307 000 € 9 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue de Libernon | 9 | 3 480 €/m² prix médian 320 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Place du Marche | 8 | — | 2 860 €/m² prix médian 116 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Rue des Minimes | 8 | — | 2 920 €/m² prix médian 168 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Impasse du Champ Person | 7 | 3 960 €/m² prix médian 357 000 € 3 ventes | 4 730 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue de Tirechappe | 7 | 3 310 €/m² prix médian 396 000 € 7 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Serret | 7 | — 1 vente | 3 240 €/m² prix médian 118 000 € 6 ventes | septembre 2024 |
| Rue du Choisel | 6 | 2 530 €/m² prix médian 352 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Sentier de la Grande Route | 6 | 3 070 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Quai Des Tanneries | 5 | — | 3 540 €/m² prix médian 99 000 € 5 ventes | octobre 2023 |
| Route de Serbonne | 5 | 3 400 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Champ de l'Eau | 5 | 3 230 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Charles Dullin | 5 | 3 080 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Ferte sous Jouarre | 5 | 4 090 €/m² prix médian 430 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Montaudier | 5 | 2 430 €/m² prix médian 375 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jean de Compans | 5 | — 1 vente | 3 320 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Square de la Couture | 5 | 2 760 €/m² prix médian 211 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de l'Ensoleillee | 4 | 2 620 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Egalite | 4 | 3 190 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue des Rougets | 4 | 3 940 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Barrois | 4 | — 1 vente | 3 050 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Puits-St-Jean | 4 | 2 660 €/m² prix médian 201 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Res du Champ de la Barre | 4 | 3 210 €/m² prix médian 402 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Avenue de la Republique | 3 | 2 990 €/m² prix médian 289 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse de la Ferme | 3 | 2 540 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse des Hauts Soleils | 3 | 1 760 €/m² prix médian 248 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Liberte | 3 | 3 300 €/m² prix médian 221 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Roise | 3 | 3 680 €/m² prix médian 406 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue des Bordes | 3 | 2 210 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Poiriers Blancs | 3 | 3 730 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Presles | 3 | 3 360 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Fresne | 3 | 2 190 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Crécy-la-Chapelle en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Crécy-la-Chapelle est de 2 990 €/m² pour les maisons et 3 080 €/m² pour les appartements, d'après 57 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Crécy-la-Chapelle ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 090 €/m² à 2 990 €/m², soit une baisse de −3,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France