ImmoPistePrix immobilier à Crespin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 410 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 110 €/m² | 42 | — | 1 |
| 2022 | 1 190 €/m² | 62 | — | 0 |
| 2023 | 1 170 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2024 | 1 130 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2025 | 1 410 €/m² | 44 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 430 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 510 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 370 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Deportes | 60 | 1 040 €/m² prix médian 102 000 € 60 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Butor | 19 | 1 220 €/m² prix médian 94 000 € 19 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Commandant O Reilly | 17 | 1 510 €/m² prix médian 144 000 € 17 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Roy de Blicquy | 17 | 990 €/m² prix médian 75 000 € 17 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Entre Deux Bois | 11 | 1 040 €/m² prix médian 95 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Desire Pelabon | 9 | 1 620 €/m² prix médian 100 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Leon Strady | 9 | 1 250 €/m² prix médian 95 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Gare | 8 | 1 130 €/m² prix médian 83 000 € 7 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue de l'Industrie | 7 | 1 010 €/m² prix médian 80 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Raoul le Boulicaut | 7 | 1 250 €/m² prix médian 75 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue de l'Avenir | 6 | 1 210 €/m² prix médian 99 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Vivier | 5 | 1 100 €/m² prix médian 93 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Paix | 4 | 1 230 €/m² prix médian 99 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Resistance | 4 | 1 160 €/m² prix médian 85 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du General Leclerc | 4 | 1 110 €/m² prix médian 77 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Robert Naveau | 4 | 1 170 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin Saint Roch | 3 | 1 290 €/m² prix médian 102 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Cité Fluidor | 3 | 850 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Conseil | 3 | 640 €/m² prix médian 56 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Moulin | 3 | 950 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue du Souvenir | 3 | 1 670 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue Traversiere | 3 | 2 100 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Crespin | — | 1 410 €/m² | — | 44 |
| Quarouble | 2,5 km | 1 790 €/m² | — | 33 |
| Quiévrechain | 3,0 km | 1 130 €/m² | 1 050 €/m² | 44 |
| Saint-Aybert | 3,2 km | — | — | 3 |
| Vicq | 3,2 km | 1 530 €/m² | — | 13 |
| Thivencelle | 3,2 km | — | — | 3 |
| Fresnes-sur-Escaut | 5,2 km | 1 050 €/m² | — | 56 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Crespin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Crespin est de 1 410 €/m² pour les maisons, d'après 44 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Crespin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 110 €/m² à 1 410 €/m², soit une hausse de +27,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)