ImmoPistePlaine Haute, à Crosne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 610 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 510 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 040 €/m² | 19 | 2 290 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 990 €/m² | 17 | 2 500 €/m² | 21 |
| 2023 | 4 070 €/m² | 20 | 2 690 €/m² | 5 |
| 2024 | 4 550 €/m² | 11 | 2 250 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 610 €/m² | 13 | 2 510 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 490 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 490 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 710 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 610 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau Gaillard | 26 | — | 2 290 €/m² prix médian 155 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Edouard Branly | 26 | 3 710 €/m² prix médian 350 000 € 15 ventes | 3 440 €/m² prix médian 166 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Quevaucamps | 18 | — | 2 330 €/m² prix médian 155 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Buchette | 13 | — | 2 460 €/m² prix médian 170 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Rue Daniel Mayer | 12 | 4 410 €/m² prix médian 389 000 € 12 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Carquelins | 9 | 4 040 €/m² prix médian 310 000 € 9 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Victor Hugo | 9 | 4 110 €/m² prix médian 389 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue de la Plaine Haute | 7 | — | 2 200 €/m² prix médian 162 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue Boileau | 5 | 3 990 €/m² prix médian 279 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Auguste Paillieux | 4 | 4 620 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée du Verger | 3 | 3 600 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Carnot | 3 | 3 500 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue de Beauregard | 3 | 3 790 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Castors | 3 | 3 230 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Crosne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 630 €/m² | 3 000 €/m² | 26 | ↓ −4,5 % tendance fragile |
| L'Yerres | 4 020 €/m² | 2 570 €/m² | 37 | ↓ −5,4 % tendance fragile |
| Le Stade | 3 330 €/m² | 2 450 €/m² | 11 | ↓ −18,4 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)