ImmoPistePrix immobilier à Crosne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 630 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 530 €/m², d'après 108 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 010 €/m² | 66 | 2 690 €/m² | 84 |
| 2022 | 4 360 €/m² | 60 | 2 890 €/m² | 81 |
| 2023 | 3 990 €/m² | 39 | 2 690 €/m² | 49 |
| 2024 | 4 170 €/m² | 43 | 2 610 €/m² | 66 |
| 2025 | 3 630 €/m² | 30 | 2 530 €/m² | 78 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 950 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 710 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 810 €/m² | 2 470 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 760 €/m² | 2 410 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Thiroux d'Arconville | 53 | — | 2 570 €/m² prix médian 198 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 44 | — 2 ventes | 2 980 €/m² prix médian 181 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chateau Gaillard | 30 | 4 800 €/m² prix médian 438 000 € 4 ventes | 2 290 €/m² prix médian 155 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Boileau | 29 | 4 170 €/m² prix médian 390 000 € 13 ventes | 2 880 €/m² prix médian 160 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 28 | — 2 ventes | 3 720 €/m² prix médian 198 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Rue Edouard Branly | 26 | 3 710 €/m² prix médian 350 000 € 15 ventes | 3 440 €/m² prix médian 166 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Colbert | 21 | 4 620 €/m² prix médian 380 000 € 9 ventes | 2 540 €/m² prix médian 157 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Quevaucamps | 18 | — | 2 330 €/m² prix médian 155 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Vignes | 17 | 3 560 €/m² prix médian 400 000 € 14 ventes | 3 590 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 16 | — | 2 390 €/m² prix médian 178 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue Moulin de Senlis | 14 | 3 810 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | 2 430 €/m² prix médian 187 000 € 10 ventes | février 2025 |
| Allée de la Buchette | 13 | — | 2 460 €/m² prix médian 170 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Allée Lucien Coupaye | 12 | — | 3 080 €/m² prix médian 229 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Daniel Mayer | 12 | 4 410 €/m² prix médian 389 000 € 12 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Pascal | 11 | — | 2 780 €/m² prix médian 158 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pierre Curie | 10 | — 1 vente | 3 600 €/m² prix médian 210 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Rue Victor Hugo | 10 | 4 190 €/m² prix médian 404 000 € 10 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Guette | 9 | 3 840 €/m² prix médian 355 000 € 9 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Carquelins | 9 | 4 040 €/m² prix médian 310 000 € 9 ventes | — | avril 2023 |
| Rue du Cottage | 9 | 4 400 €/m² prix médian 401 000 € 8 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue des Riverains | 8 | 5 000 €/m² prix médian 333 000 € 3 ventes | 4 630 €/m² prix médian 107 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Rue Marcel Mandion | 8 | — | 2 480 €/m² prix médian 164 000 € 8 ventes | juillet 2024 |
| Square de la Paix | 8 | — | 3 150 €/m² prix médian 173 000 € 8 ventes | octobre 2024 |
| Avenue de l'Europe | 7 | — | 5 000 €/m² prix médian 177 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Avenue de la Plaine Haute | 7 | — | 2 200 €/m² prix médian 162 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Impasse du Tennis | 7 | — | 3 010 €/m² prix médian 157 000 € 7 ventes | août 2024 |
| Rue Charles Gounod | 7 | — | 2 340 €/m² prix médian 162 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Rue Georges Bizet | 7 | — | 2 610 €/m² prix médian 167 000 € 7 ventes | février 2024 |
| Allée des Prevots | 6 | 4 040 €/m² prix médian 336 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Vieux Chateau | 6 | 4 890 €/m² prix médian 318 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée Henri Sueur | 5 | — 1 vente | 2 600 €/m² prix médian 281 000 € 4 ventes | janvier 2023 |
| Rue de la Fontaine | 5 | 4 520 €/m² prix médian 291 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Beautes | 5 | 5 030 €/m² prix médian 445 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Pinsons | 5 | 4 020 €/m² prix médian 392 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Carnaval | 5 | 3 960 €/m² prix médian 419 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Rymarov | 5 | — | 3 890 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue Auguste Paillieux | 4 | 4 620 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 4 | 4 190 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Pasteur | 4 | — 1 vente | 3 220 €/m² prix médian 169 000 € 3 ventes | mars 2024 |
| Allée Allee de la Fraternite | 3 | 4 190 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Crosne | — | 3 630 €/m² | 2 530 €/m² | 108 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 2,3 km | 3 160 €/m² | 2 570 €/m² | 171 |
| Yerres | 2,4 km | 3 730 €/m² | 2 980 €/m² | 306 |
| Montgeron | 2,8 km | 3 770 €/m² | 3 630 €/m² | 248 |
| Ablon-sur-Seine | 2,9 km | 3 480 €/m² | 2 590 €/m² | 57 |
| Vigneux-sur-Seine | 3,2 km | 3 440 €/m² | 3 040 €/m² | 249 |
| Valenton | 3,3 km | 3 570 €/m² | 3 560 €/m² | 35 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 630 €/m² | 3 000 €/m² | 26 | ↓ −4,5 % tendance fragile |
| L'Yerres | 4 020 €/m² | 2 570 €/m² | 37 | ↓ −5,4 % tendance fragile |
| Le Stade | 3 330 €/m² | 2 450 €/m² | 11 | ↓ −18,4 % tendance fragile |
| Plaine Haute | 3 610 €/m² | 2 510 €/m² | 34 | ↓ −10,6 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Crosne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Crosne est de 3 630 €/m² pour les maisons et 2 530 €/m² pour les appartements, d'après 108 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Crosne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 010 €/m² à 3 630 €/m², soit une baisse de −9,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)