ImmoPistePrix immobilier à Yerres
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 730 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 980 €/m², d'après 306 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 010 €/m² | 234 | 2 950 €/m² | 245 |
| 2022 | 4 410 €/m² | 213 | 3 230 €/m² | 275 |
| 2023 | 3 970 €/m² | 122 | 2 970 €/m² | 171 |
| 2024 | 4 010 €/m² | 135 | 2 950 €/m² | 156 |
| 2025 | 3 730 €/m² | 136 | 2 980 €/m² | 170 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 090 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 630 €/m² | 3 110 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 060 €/m² | 2 840 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 010 €/m² | 2 780 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 560 €/m² | 3 050 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 530 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 65 | 4 170 €/m² prix médian 420 000 € 10 ventes | 2 440 €/m² prix médian 175 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 60 | 3 380 €/m² prix médian 371 000 € 8 ventes | 2 740 €/m² prix médian 164 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Rue Charles de Gaulle | 56 | — 2 ventes | 3 470 €/m² prix médian 164 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Loti | 51 | — | 3 040 €/m² prix médian 230 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Résidence du Lac | 47 | — | 3 430 €/m² prix médian 205 000 € 47 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Keranna | 45 | — | 2 610 €/m² prix médian 193 000 € 45 ventes | octobre 2025 |
| Rue Auguste Renoir | 43 | — | 3 300 €/m² prix médian 268 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre de Coubertin | 42 | — | 2 900 €/m² prix médian 215 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 41 | 3 960 €/m² prix médian 420 000 € 11 ventes | 3 840 €/m² prix médian 157 000 € 30 ventes | septembre 2025 |
| Résidence de la Roseraie | 40 | — | 2 600 €/m² prix médian 180 000 € 40 ventes | octobre 2025 |
| Rue Raymond Poincare | 39 | 4 980 €/m² prix médian 366 000 € 5 ventes | 3 710 €/m² prix médian 235 000 € 34 ventes | octobre 2025 |
| Rue Rene Coty | 39 | 4 320 €/m² prix médian 452 000 € 18 ventes | 4 100 €/m² prix médian 235 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Primeveres | 38 | — | 2 950 €/m² prix médian 222 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 37 | 4 110 €/m² prix médian 406 000 € 17 ventes | 4 060 €/m² prix médian 330 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Square de Bretagne | 33 | — | 2 370 €/m² prix médian 152 000 € 33 ventes | septembre 2025 |
| Square du Dauphine | 31 | — | 2 450 €/m² prix médian 150 000 € 31 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Bellevue | 30 | 3 800 €/m² prix médian 436 000 € 28 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Avenue Pasteur | 27 | 4 420 €/m² prix médian 375 000 € 13 ventes | 4 360 €/m² prix médian 138 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Square d'Anjou | 27 | — | 2 370 €/m² prix médian 150 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de l'Abbaye | 25 | 4 280 €/m² prix médian 370 000 € 7 ventes | 3 440 €/m² prix médian 182 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Résidence du Parc de Beauregard | 25 | — | 3 330 €/m² prix médian 212 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Ile de France | 25 | — | 2 360 €/m² prix médian 160 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Sabliere | 22 | 4 720 €/m² prix médian 376 000 € 10 ventes | 4 320 €/m² prix médian 187 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Clos des Abbesses | 22 | — | 3 130 €/m² prix médian 176 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Yerres | 19 | — | 4 360 €/m² prix médian 209 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Concy | 18 | 4 220 €/m² prix médian 362 000 € 7 ventes | 4 460 €/m² prix médian 253 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue Danielle Casanova | 17 | — 2 ventes | 3 770 €/m² prix médian 230 000 € 15 ventes | février 2025 |
| Rue de la Grange | 16 | 4 570 €/m² prix médian 388 000 € 5 ventes | 3 540 €/m² prix médian 193 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Square des Cevennes | 15 | — | 2 330 €/m² prix médian 155 000 € 15 ventes | mai 2025 |
| Rue Francois Boucher | 14 | 4 250 €/m² prix médian 382 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pierre Guilbert | 14 | 4 280 €/m² prix médian 420 000 € 7 ventes | 3 930 €/m² prix médian 169 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Allée des Chevreuils | 13 | 4 140 €/m² prix médian 455 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence du Bois des Godeaux | 12 | 4 490 €/m² prix médian 324 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Danton | 12 | 3 690 €/m² prix médian 365 000 € 11 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Paul Doumer | 12 | 3 610 €/m² prix médian 479 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Auber | 11 | — | 3 080 €/m² prix médian 182 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Chevalier de la Barre | 11 | 4 540 €/m² prix médian 320 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue Clos Fontange | 11 | 5 250 €/m² prix médian 477 000 € 3 ventes | 4 100 €/m² prix médian 210 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Faisans | 11 | 3 800 €/m² prix médian 490 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Marceau Balliot | 11 | — | 3 960 €/m² prix médian 240 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Yerres | — | 3 730 €/m² | 2 980 €/m² | 306 |
| Brunoy | 2,2 km | 3 850 €/m² | 2 940 €/m² | 285 |
| Crosne | 2,4 km | 3 630 €/m² | 2 530 €/m² | 108 |
| Montgeron | 2,9 km | 3 770 €/m² | 3 630 €/m² | 248 |
| Villecresnes | 3,1 km | 3 640 €/m² | 3 610 €/m² | 124 |
| Épinay-sous-Sénart | 3,2 km | 2 760 €/m² | 1 860 €/m² | 87 |
| Limeil-Brévannes | 3,7 km | 3 590 €/m² | 3 330 €/m² | 238 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bellevue-Centre Ville | 3 950 €/m² | 3 510 €/m² | 58 | ↓ −1,5 % |
| Camaldules | 3 710 €/m² | 2 900 €/m² | 41 | ↓ −3,1 % |
| Cancy-Grands Godeaux-Belvédère | 3 560 €/m² | 2 930 €/m² | 47 | ↓ −17,2 % tendance fragile |
| Gambetta-Brossolette-Gare | 3 630 €/m² | 2 330 €/m² | 58 | ↓ −11,0 % |
| Gros Bois-Mare Armée-Sablière | 3 490 €/m² | 3 540 €/m² | 38 | ↓ −9,8 % |
| Rives de L'Yerres-Tournelles | 4 110 €/m² | 2 660 €/m² | 23 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Taillis-Garenne | 3 790 €/m² | 4 090 €/m² | 39 | ↓ −6,7 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Yerres en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Yerres est de 3 730 €/m² pour les maisons et 2 980 €/m² pour les appartements, d'après 306 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Yerres ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 010 €/m² à 3 730 €/m², soit une baisse de −7,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)