ImmoPisteGros Bois-Mare Armée-Sablière, à Yerres
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 490 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 540 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 870 €/m² | 41 | 4 370 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 150 €/m² | 48 | 4 080 €/m² | 10 |
| 2023 | 3 810 €/m² | 27 | — | 2 |
| 2024 | 3 710 €/m² | 24 | — | 1 |
| 2025 | 3 490 €/m² | 29 | 3 540 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 550 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 550 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 540 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Sabliere | 22 | 4 720 €/m² prix médian 376 000 € 10 ventes | 4 320 €/m² prix médian 187 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue Raymond Poincare | 18 | — 2 ventes | 3 890 €/m² prix médian 226 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue Rene Coty | 14 | 4 860 €/m² prix médian 448 000 € 13 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Allée Francis Carco | 9 | 3 610 €/m² prix médian 321 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Chasseurs | 8 | 4 900 €/m² prix médian 333 000 € 8 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de l'Allee Verte | 7 | 4 300 €/m² prix médian 460 000 € 7 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Henri Dunant | 7 | 4 240 €/m² prix médian 445 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Leonard de Vinci | 7 | 3 870 €/m² prix médian 565 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Allée Albert Camus | 6 | 3 590 €/m² prix médian 319 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Lavoisier | 6 | 3 580 €/m² prix médian 317 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de la Grange | 6 | — 1 vente | 2 920 €/m² prix médian 117 000 € 5 ventes | mai 2022 |
| Rue Marcellin Berthelot | 6 | 3 290 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée Jules Renard | 5 | 3 930 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Cino Del Duca | 5 | 3 400 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Treillageurs | 5 | 4 370 €/m² prix médian 396 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Saint Hubert | 5 | 4 370 €/m² prix médian 544 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Myosotis | 4 | 4 060 €/m² prix médian 448 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue de Valenton | 4 | 4 640 €/m² prix médian 379 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Reservoirs | 4 | 3 150 €/m² prix médian 366 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Elisabeth | 4 | 4 960 €/m² prix médian 490 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Marguerite | 4 | 3 920 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Thesee | 4 | 4 890 €/m² prix médian 364 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Allée Arthur Rimbaud | 3 | 3 660 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Berthier | 3 | 2 810 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Blaise Pascal | 3 | 3 430 €/m² prix médian 346 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Chateau de Grosbois | 3 | 3 620 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Pierre Larousse | 3 | 3 470 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Yerres
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bellevue-Centre Ville | 3 950 €/m² | 3 510 €/m² | 58 | ↓ −1,5 % |
| Camaldules | 3 710 €/m² | 2 900 €/m² | 41 | ↓ −3,1 % |
| Cancy-Grands Godeaux-Belvédère | 3 560 €/m² | 2 930 €/m² | 47 | ↓ −17,2 % tendance fragile |
| Gambetta-Brossolette-Gare | 3 630 €/m² | 2 330 €/m² | 58 | ↓ −11,0 % |
| Rives de L'Yerres-Tournelles | 4 110 €/m² | 2 660 €/m² | 23 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Taillis-Garenne | 3 790 €/m² | 4 090 €/m² | 39 | ↓ −6,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)