ImmoPisteBellevue-Centre Ville, à Yerres
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 950 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 510 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 010 €/m² | 38 | 3 640 €/m² | 40 |
| 2022 | 4 650 €/m² | 31 | 3 570 €/m² | 49 |
| 2023 | 4 190 €/m² | 31 | 3 530 €/m² | 32 |
| 2024 | 4 600 €/m² | 15 | 3 730 €/m² | 32 |
| 2025 | 3 950 €/m² | 20 | 3 510 €/m² | 38 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 100 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 350 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 300 €/m² | 3 330 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 380 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 690 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 55 | — 2 ventes | 3 460 €/m² prix médian 164 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 37 | 4 110 €/m² prix médian 406 000 € 17 ventes | 4 060 €/m² prix médian 330 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bellevue | 30 | 3 800 €/m² prix médian 436 000 € 28 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Résidence du Parc de Beauregard | 25 | — | 3 330 €/m² prix médian 212 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rene Coty | 24 | 3 740 €/m² prix médian 412 000 € 4 ventes | 4 110 €/m² prix médian 242 000 € 20 ventes | juin 2025 |
| Avenue de l'Abbaye | 23 | 4 280 €/m² prix médian 514 000 € 5 ventes | 3 440 €/m² prix médian 182 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Danielle Casanova | 17 | — 2 ventes | 3 770 €/m² prix médian 230 000 € 15 ventes | février 2025 |
| Rue de la Grange | 15 | 4 340 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | 3 540 €/m² prix médian 193 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Guilbert | 14 | 4 280 €/m² prix médian 420 000 € 7 ventes | 3 930 €/m² prix médian 169 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue des Pierreries | 10 | 4 580 €/m² prix médian 556 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Bois d'Enfer | 10 | 4 450 €/m² prix médian 489 000 € 8 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Cambrelang | 8 | — 1 vente | 4 110 €/m² prix médian 204 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Longaines | 8 | 4 280 €/m² prix médian 404 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Erables | 7 | 4 410 €/m² prix médian 384 000 € 4 ventes | 4 140 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue des Gaulis | 6 | 4 840 €/m² prix médian 522 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Caresmentrant | 5 | 3 000 €/m² prix médian 505 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Vignes | 5 | 4 810 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Allée des Mesanges | 4 | 5 460 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Chemin du Picure | 3 | 3 600 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Mail Jean Thiriot | 3 | — | 4 250 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue de l'Eglise | 3 | — | 4 040 €/m² prix médian 161 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Colnottes | 3 | 5 330 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Yerres
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Camaldules | 3 710 €/m² | 2 900 €/m² | 41 | ↓ −3,1 % |
| Cancy-Grands Godeaux-Belvédère | 3 560 €/m² | 2 930 €/m² | 47 | ↓ −17,2 % tendance fragile |
| Gambetta-Brossolette-Gare | 3 630 €/m² | 2 330 €/m² | 58 | ↓ −11,0 % |
| Gros Bois-Mare Armée-Sablière | 3 490 €/m² | 3 540 €/m² | 38 | ↓ −9,8 % |
| Rives de L'Yerres-Tournelles | 4 110 €/m² | 2 660 €/m² | 23 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Taillis-Garenne | 3 790 €/m² | 4 090 €/m² | 39 | ↓ −6,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)