ImmoPisteCancy-Grands Godeaux-Belvédère, à Yerres
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 560 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 930 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 300 €/m² | 13 | 2 940 €/m² | 68 |
| 2022 | 4 730 €/m² | 13 | 3 280 €/m² | 72 |
| 2023 | — | 2 | 3 110 €/m² | 51 |
| 2024 | 4 010 €/m² | 7 | 2 880 €/m² | 58 |
| 2025 | 3 560 €/m² | 8 | 2 930 €/m² | 39 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 290 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 670 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 020 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 570 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 60 | 3 380 €/m² prix médian 371 000 € 8 ventes | 2 740 €/m² prix médian 164 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Loti | 51 | — | 3 040 €/m² prix médian 230 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Résidence du Lac | 47 | — | 3 430 €/m² prix médian 205 000 € 47 ventes | septembre 2025 |
| Rue Auguste Renoir | 43 | — | 3 300 €/m² prix médian 268 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Résidence de la Roseraie | 40 | — | 2 600 €/m² prix médian 180 000 € 40 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 34 | — | 2 650 €/m² prix médian 166 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marceau Balliot | 11 | — | 3 960 €/m² prix médian 240 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue Balzac | 9 | 4 760 €/m² prix médian 411 000 € 8 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue du Viaduc | 7 | 4 390 €/m² prix médian 422 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Marc Sangnier | 4 | — | 3 880 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | novembre 2024 |
| Avenue du Marechal Juin | 3 | — | 5 040 €/m² prix médian 141 000 € 3 ventes | décembre 2022 |
| Rue Frederic Koehler | 3 | 3 830 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Louis Delacarte | 3 | 4 300 €/m² prix médian 479 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Michel Luciani | 3 | 3 570 €/m² prix médian 427 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Sentier de la Marniere | 3 | 4 040 €/m² prix médian 413 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Yerres
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bellevue-Centre Ville | 3 950 €/m² | 3 510 €/m² | 58 | ↓ −1,5 % |
| Camaldules | 3 710 €/m² | 2 900 €/m² | 41 | ↓ −3,1 % |
| Gambetta-Brossolette-Gare | 3 630 €/m² | 2 330 €/m² | 58 | ↓ −11,0 % |
| Gros Bois-Mare Armée-Sablière | 3 490 €/m² | 3 540 €/m² | 38 | ↓ −9,8 % |
| Rives de L'Yerres-Tournelles | 4 110 €/m² | 2 660 €/m² | 23 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Taillis-Garenne | 3 790 €/m² | 4 090 €/m² | 39 | ↓ −6,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)