ImmoPisteNord, à Écouen
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 440 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 890 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 550 €/m² | 18 | 2 610 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 670 €/m² | 21 | 3 360 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 940 €/m² | 14 | 2 790 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 600 €/m² | 9 | 3 780 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 440 €/m² | 19 | 2 890 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 450 €/m² | 2 340 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 350 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 16 | — | 2 950 €/m² prix médian 175 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Renaissance | 13 | — | 2 420 €/m² prix médian 162 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Mal Joffre | 10 | 4 610 €/m² prix médian 340 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Victor Hugo | 10 | 4 190 €/m² prix médian 290 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Claude Monet | 9 | 3 860 €/m² prix médian 389 000 € 3 ventes | 3 220 €/m² prix médian 181 000 € 6 ventes | août 2024 |
| Rue Jean Jaures | 8 | 3 330 €/m² prix médian 316 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jean Baptiste Lulli | 7 | — | 3 670 €/m² prix médian 157 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 7 | 3 780 €/m² prix médian 383 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Georges Bizet | 6 | 3 350 €/m² prix médian 337 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jean Goujon | 6 | 3 540 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 6 | 3 600 €/m² prix médian 366 000 € 3 ventes | 3 880 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Allée des Connetables | 5 | — | 2 490 €/m² prix médian 166 000 € 5 ventes | août 2023 |
| Rue Charles Moiroud | 4 | 3 450 €/m² prix médian 337 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue du Bicentenaire | 3 | 3 860 €/m² prix médian 436 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin du Mesnil | 3 | 3 570 €/m² prix médian 422 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de la Petite Sente | 3 | 4 580 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Hector Berlioz | 3 | 3 610 €/m² prix médian 369 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Neuf Moulin | 3 | 3 750 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
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Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)