ImmoPistePrix immobilier à Égreville
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 090 €/m², d'après 17 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 520 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 650 €/m² | 33 | — | 3 |
| 2022 | 1 810 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2023 | 1 970 €/m² | 22 | — | 3 |
| 2024 | 1 700 €/m² | 26 | — | 3 |
| 2025 | 2 090 €/m² | 16 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 270 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 060 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Hubert | 15 | 1 710 €/m² prix médian 191 000 € 14 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue St Martin | 13 | 1 190 €/m² prix médian 147 000 € 7 ventes | 1 970 €/m² prix médian 86 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Poterne | 8 | 1 900 €/m² prix médian 216 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Bois des Places | 8 | 1 760 €/m² prix médian 224 000 € 8 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Gravilliers | 7 | 1 610 €/m² prix médian 135 000 € 7 ventes | — | février 2024 |
| Hameau du Coudray | 6 | 1 520 €/m² prix médian 128 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Place Massenet | 6 | 1 090 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | — 2 ventes | avril 2024 |
| Route de Villebeon | 5 | 1 950 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Le Chemin de Saint Marc | 4 | 1 860 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Route de Bignon | 4 | 2 070 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Fosses | 4 | 1 440 €/m² prix médian 115 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Poiriers | 4 | 2 100 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Vergers | 4 | 1 790 €/m² prix médian 201 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Clos | 4 | 1 820 €/m² prix médian 207 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Vignes | 3 | 2 080 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Lorrez | 3 | 1 740 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Rue du Champ de la Cave | 3 | 2 470 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Crimeau | 3 | 1 970 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Égreville | — | 2 090 €/m² | — | 17 |
| Villebéon | 3,6 km | 2 060 €/m² | — | 9 |
| Chaintreaux | 5,3 km | — | — | 3 |
| Bransles | 5,9 km | 1 490 €/m² | — | 6 |
| Remauville | 5,9 km | 1 790 €/m² | — | 7 |
| Vaux-sur-Lunain | 6,0 km | — | — | 4 |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 6,3 km | 1 800 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Égreville en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Égreville est de 2 090 €/m² pour les maisons, d'après 17 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 520 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Égreville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 650 €/m² à 2 090 €/m², soit une hausse de +26,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France