ImmoPisteCentre Ville-Commerce, à Enghien-les-Bains
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 450 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 650 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 640 €/m² | 5 | 5 660 €/m² | 33 |
| 2022 | — | 0 | 5 950 €/m² | 32 |
| 2023 | — | 1 | 5 420 €/m² | 22 |
| 2024 | — | 2 | 5 110 €/m² | 35 |
| 2025 | — | 4 | 5 450 €/m² | 31 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 760 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 460 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | 5 450 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 43 | — 1 vente | 5 360 €/m² prix médian 195 000 € 42 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Arrivee | 38 | — | 5 210 €/m² prix médian 200 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Mora | 26 | 6 320 €/m² prix médian 765 000 € 5 ventes | 6 280 €/m² prix médian 190 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Ceinture | 16 | — 1 vente | 5 450 €/m² prix médian 412 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard d'Ormesson | 12 | — 1 vente | 5 640 €/m² prix médian 136 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Cotte | 10 | — | 6 240 €/m² prix médian 362 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Malleville | 10 | — | 6 700 €/m² prix médian 264 000 € 10 ventes | avril 2024 |
| Rue de la Liberation | 8 | 6 650 €/m² prix médian 945 000 € 3 ventes | 6 000 €/m² prix médian 630 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Enghien-les-Bains
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville-Tour du Lac | 6 190 €/m² | 5 290 €/m² | 18 | ↓ −13,4 % tendance fragile |
| Quartier Nord Résidentiel | 5 130 €/m² | 4 600 €/m² | 41 | ↓ −30,0 % tendance fragile |
| Residentiel-Barre d'Ormesson | 6 510 €/m² | 4 450 €/m² | 29 | ↓ −1,2 % tendance fragile |
| Residentiel-Place Verdun | 5 710 €/m² | 4 880 €/m² | 17 | ↓ −16,0 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)