ImmoPisteLes Dix Arpents-Le Sud, à Éragny-sur-Oise
En 2025, 7 ventes de logement seulement ont été enregistrées aux Dix Arpents-Le Sud : trop peu pour un prix au m² de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des maisons s'établit à 3 390 €/m² sur 2021–2025, d'après 45 ventes et le prix médian des appartements s'établit à 2 280 €/m² sur 2021–2025, d'après 29 ventes. Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 510 €/m² | 12 | 2 300 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 400 €/m² | 18 | 2 020 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 440 €/m² | 8 | — | 1 |
| 2024 | — | 3 | 2 420 €/m² | 5 |
| 2025 | — | 4 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Dix Arpents Ocres | 19 | — | 2 270 €/m² prix médian 147 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Quatre Arpents | 10 | 2 890 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | 2 280 €/m² prix médian 130 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Source | 8 | 3 410 €/m² prix médian 338 000 € 8 ventes | — | décembre 2023 |
| Promenade de la Clairiere | 7 | 3 510 €/m² prix médian 301 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Marne | 7 | 3 520 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | 2 710 €/m² prix médian 131 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Clos des Vignes | 6 | 3 530 €/m² prix médian 344 000 € 6 ventes | — | février 2023 |
| Sentier de la Cueillette | 6 | 3 210 €/m² prix médian 331 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin des Beaux Vents | 5 | 3 530 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Allée des Vergers | 4 | 3 290 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Éragny-sur-Oise
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies | 3 360 €/m² | 3 130 €/m² | 29 | ↓ −7,2 % tendance fragile |
| Chemin Vert-Pincevents-La Ronière | 3 450 €/m² | 2 870 €/m² | 38 | ↓ −12,2 % |
| La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes | 3 170 €/m² | 2 850 €/m² | 30 | ↓ −3,6 % |
| La Cavée-La Challe | trop peu de ventes | 2 490 €/m² | 9 | — |
| Le Bois-La Danne-La Marne | 3 100 €/m² | trop peu de ventes | 13 | ↓ −4,9 % tendance fragile |
| Le Village-Les Prés | 3 330 €/m² | 3 560 €/m² | 45 | ↓ −10,7 % tendance fragile |
| Éragny-sur-Oise Parc-Le Manège | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)