ImmoPistePrix immobilier à Erdre-en-Anjou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 890 €/m², d'après 54 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 730 €/m² | 77 | — | 1 |
| 2022 | 1 870 €/m² | 79 | — | 0 |
| 2023 | 1 790 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2024 | 1 880 €/m² | 53 | — | 0 |
| 2025 | 1 890 €/m² | 52 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | 1 380 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 970 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 940 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 830 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Barre | 12 | 1 530 €/m² prix médian 135 000 € 12 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Commerce | 12 | 1 340 €/m² prix médian 164 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Principale | 11 | 1 250 €/m² prix médian 138 000 € 11 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Pressoir | 10 | 2 340 €/m² prix médian 204 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Henri Dunant | 8 | 1 330 €/m² prix médian 131 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue la Fontaine | 8 | 1 910 €/m² prix médian 162 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Ste Emerance | 7 | 2 080 €/m² prix médian 185 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Castors | 7 | 1 940 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Parc | 7 | 2 000 €/m² prix médian 171 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Foret | 6 | 2 000 €/m² prix médian 216 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Antonio Vivaldi | 5 | 1 420 €/m² prix médian 159 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue d'Anjou (brain) | 5 | 1 410 €/m² prix médian 268 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Victoire | 5 | 920 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Vigne | 5 | 1 880 €/m² prix médian 206 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Thiberge | 5 | 2 200 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Fauvettes | 5 | 2 070 €/m² prix médian 248 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Pouezettes | 5 | 990 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Square de l'Europe | 5 | — 2 ventes | 1 340 €/m² prix médian 102 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Les Haies | 4 | 1 350 €/m² prix médian 104 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Ardoisieres | 4 | 1 510 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Charmes | 4 | 2 120 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Peupliers (gene) | 4 | 2 240 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du 11 Novembre | 4 | 1 560 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue du Val d'Hommee | 4 | 1 800 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue Pasteur | 4 | 1 750 €/m² prix médian 101 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Eglantier | 3 | 1 800 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de la Paqueraie | 3 | 2 110 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de Tatsfield | 3 | 1 600 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Charbonneaux | 3 | 1 480 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Magnolias | 3 | 2 170 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Oliviers | 3 | 2 400 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Chemin Neuf | 3 | 2 000 €/m² prix médian 183 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Ruisseau | 3 | 1 930 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Plantagenet | 3 | 2 120 €/m² prix médian 183 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Rene Hode | 3 | 2 590 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Erdre-en-Anjou | — | 1 890 €/m² | — | 54 |
| Chazé-sur-Argos | 6,3 km | 1 660 €/m² | — | 15 |
| Le Lion-d'Angers | 7,0 km | 2 280 €/m² | — | 51 |
| Saint-Clément-de-la-Place | 9,4 km | 2 600 €/m² | — | 21 |
| Bécon-les-Granits | 9,5 km | 2 160 €/m² | — | 36 |
| Grez-Neuville | 9,9 km | 2 480 €/m² | — | 11 |
| Montreuil-sur-Maine | 11 km | 2 210 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Erdre-en-Anjou en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Erdre-en-Anjou est de 1 890 €/m² pour les maisons, d'après 54 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Erdre-en-Anjou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 730 €/m² à 1 890 €/m², soit une hausse de +9,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire