ImmoPistePériphérique Nord, à Escalquens
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 200 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 020 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 440 €/m² | 27 | 2 950 €/m² | 27 |
| 2022 | 3 560 €/m² | 38 | 3 170 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 540 €/m² | 20 | 3 070 €/m² | 20 |
| 2024 | 3 630 €/m² | 17 | 2 810 €/m² | 16 |
| 2025 | 3 200 €/m² | 29 | 3 020 €/m² | 19 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 030 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 660 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 010 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 370 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 710 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Occitanie | 35 | — | 3 170 €/m² prix médian 158 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Place | 21 | 3 010 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | 2 880 €/m² prix médian 166 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Avenue d'Ingine | 16 | 4 000 €/m² prix médian 436 000 € 9 ventes | 2 890 €/m² prix médian 142 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Cousse | 14 | 3 650 €/m² prix médian 538 000 € 14 ventes | — | mai 2025 |
| Allée des Caraibes | 12 | — | 3 340 €/m² prix médian 192 000 € 12 ventes | mars 2025 |
| Chemin du Pech | 12 | 3 170 €/m² prix médian 269 000 € 9 ventes | 3 070 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Escagarol | 8 | 3 470 €/m² prix médian 497 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Jardins du Sauzat | 8 | 3 350 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | 3 020 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Avenue de la Mairie | 7 | — | 2 570 €/m² prix médian 166 000 € 7 ventes | octobre 2024 |
| Avenue de Toulouse | 6 | 2 650 €/m² prix médian 622 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Pic de la Sabine | 6 | — 1 vente | 3 190 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Allée du Pas de l'Escalette | 5 | 3 400 €/m² prix médian 289 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue des Troubadours | 5 | 2 520 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Place de la Cousquille | 5 | — | 3 080 €/m² prix médian 178 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Fontasse | 4 | 3 820 €/m² prix médian 472 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Baraquette | 4 | 2 700 €/m² prix médian 393 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Isatis | 4 | — | 3 050 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Allée de la Polynesie | 3 | 2 380 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée du Pic d'Aneto | 3 | 2 930 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Nassac | 3 | 3 320 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pic du Cagire | 3 | 4 490 €/m² prix médian 513 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Escalquens
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Sud | 3 100 €/m² | 3 110 €/m² | 25 | ↓ −8,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)