ImmoPistePrix immobilier à Escalquens
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 140 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 020 €/m², d'après 73 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 410 €/m² | 56 | 2 940 €/m² | 36 |
| 2022 | 3 560 €/m² | 61 | 3 110 €/m² | 41 |
| 2023 | 3 540 €/m² | 38 | 3 100 €/m² | 26 |
| 2024 | 3 180 €/m² | 37 | 2 900 €/m² | 21 |
| 2025 | 3 140 €/m² | 48 | 3 020 €/m² | 25 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 060 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 660 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 060 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 710 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Amandiers | 38 | 3 070 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | 2 880 €/m² prix médian 161 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Occitanie | 35 | — | 3 170 €/m² prix médian 158 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Place | 21 | 3 010 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | 2 880 €/m² prix médian 166 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Avenue d'Ingine | 16 | 4 000 €/m² prix médian 436 000 € 9 ventes | 2 890 €/m² prix médian 142 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Cousse | 14 | 3 650 €/m² prix médian 538 000 € 14 ventes | — | mai 2025 |
| Allée des Caraibes | 12 | — | 3 340 €/m² prix médian 192 000 € 12 ventes | mars 2025 |
| Avenue de Toulouse | 12 | 3 670 €/m² prix médian 358 000 € 10 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Pech | 12 | 3 170 €/m² prix médian 269 000 € 9 ventes | 3 070 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Pastel | 11 | 3 370 €/m² prix médian 303 000 € 5 ventes | 2 970 €/m² prix médian 199 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de la Mairie | 8 | — 1 vente | 2 570 €/m² prix médian 166 000 € 7 ventes | octobre 2024 |
| Chemin d'en Poutet | 8 | 2 910 €/m² prix médian 327 000 € 7 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue de l'Escagarol | 8 | 3 470 €/m² prix médian 497 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Jardins du Sauzat | 8 | 3 350 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | 3 020 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Avenue du Vallon | 6 | 2 920 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Canto Grill | 6 | 3 180 €/m² prix médian 294 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Pic de la Sabine | 6 | — 1 vente | 3 190 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Allée du Pas de l'Escalette | 5 | 3 400 €/m² prix médian 289 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue des Troubadours | 5 | 2 520 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Lauragais | 5 | 4 180 €/m² prix médian 418 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin de la Bruyere | 5 | 3 420 €/m² prix médian 274 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse de la Tour | 5 | — 1 vente | 2 780 €/m² prix médian 171 000 € 4 ventes | février 2023 |
| Place de la Cousquille | 5 | — | 3 080 €/m² prix médian 178 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Résidence en Poutet | 5 | 2 900 €/m² prix médian 313 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Atlas | 5 | 2 880 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue du Senaous | 4 | 3 290 €/m² prix médian 331 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin de la Fontasse | 4 | 3 820 €/m² prix médian 472 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Baraquette | 4 | 2 700 €/m² prix médian 393 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Grand Sud | 4 | 3 780 €/m² prix médian 383 000 € 4 ventes | — | octobre 2021 |
| Rue Isatis | 4 | — | 3 050 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Allée de la Polynesie | 3 | 2 380 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée du Pic d'Aneto | 3 | 2 930 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue de Borde Haute | 3 | 3 970 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Avenue de Lartigas | 3 | 3 460 €/m² prix médian 446 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Nassac | 3 | 3 320 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Anemones | 3 | 1 580 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Glycines | 3 | 2 680 €/m² prix médian 277 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Pic du Cagire | 3 | 4 490 €/m² prix médian 513 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Sud | 3 100 €/m² | 3 110 €/m² | 25 | ↓ −8,3 % |
| Périphérique Nord | 3 200 €/m² | 3 020 €/m² | 48 | ↓ −7,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Escalquens en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Escalquens est de 3 140 €/m² pour les maisons et 3 020 €/m² pour les appartements, d'après 73 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Escalquens ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 410 €/m² à 3 140 €/m², soit une baisse de −7,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)