ImmoPistePrix immobilier à Labège
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 590 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 070 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 490 €/m² | 27 | 3 300 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 520 €/m² | 22 | 3 130 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 560 €/m² | 15 | 3 070 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 490 €/m² | 20 | 2 990 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 590 €/m² | 18 | 3 070 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 740 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Fontaine St Sernin | 11 | 3 560 €/m² prix médian 422 000 € 7 ventes | 3 840 €/m² prix médian 189 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Frenes | 8 | — 1 vente | 3 330 €/m² prix médian 226 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Georges Brassens | 8 | — | 3 050 €/m² prix médian 224 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Canteloup | 8 | 3 960 €/m² prix médian 631 000 € 7 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue de l'Ancien Chateau | 6 | 3 050 €/m² prix médian 378 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Tournamille | 6 | 3 580 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — 2 ventes | mars 2024 |
| Allée Chantecaille | 5 | 3 350 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Romains | 5 | 3 810 €/m² prix médian 411 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Chemin du Garipuy | 5 | — 1 vente | 3 150 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | août 2023 |
| Allée de Pomarede | 4 | 3 520 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2023 |
| Allée St Paul | 4 | 3 560 €/m² prix médian 496 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Bernard Dard | 4 | 3 150 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de la Payssiere | 3 | 3 580 €/m² prix médian 351 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Campels | 3 | 3 940 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du College Perigord | 3 | 3 620 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Chemin du Vallon | 3 | 3 940 €/m² prix médian 552 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Baziege | 3 | 3 470 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Labège | — | 3 590 €/m² | 3 070 €/m² | 25 |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2,0 km | 3 210 €/m² | 3 130 €/m² | 198 |
| Auzeville-Tolosane | 2,8 km | 3 550 €/m² | 3 120 €/m² | 50 |
| Escalquens | 3,4 km | 3 140 €/m² | 3 020 €/m² | 73 |
| Ramonville-Saint-Agne | 3,4 km | 3 140 €/m² | 3 020 €/m² | 177 |
| Castanet-Tolosan | 3,7 km | 3 350 €/m² | 3 060 €/m² | 233 |
| Auzielle | 3,9 km | 2 720 €/m² | — | 17 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Labège en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Labège est de 3 590 €/m² pour les maisons et 3 070 €/m² pour les appartements, d'après 25 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Labège ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 490 €/m² à 3 590 €/m², soit une hausse de +2,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)