ImmoPisteBord du Lac, à Évian-les-Bains
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 480 €/m², d'après 109 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 3 | 3 660 €/m² | 116 |
| 2022 | 4 610 €/m² | 5 | 4 080 €/m² | 126 |
| 2023 | 4 800 €/m² | 7 | 3 960 €/m² | 114 |
| 2024 | 4 730 €/m² | 6 | 4 550 €/m² | 89 |
| 2025 | 3 570 €/m² | 6 | 4 480 €/m² | 103 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 070 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 270 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 150 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 4 570 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 4 680 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 67 | — | 3 830 €/m² prix médian 220 000 € 67 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Grottes | 62 | 3 730 €/m² prix médian 645 000 € 5 ventes | 4 610 €/m² prix médian 270 000 € 57 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Jean Jaures | 43 | — 2 ventes | 4 220 €/m² prix médian 220 000 € 41 ventes | novembre 2025 |
| Avenue d'Abondance | 42 | — 2 ventes | 4 370 €/m² prix médian 224 000 € 40 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Anna de Noailles | 35 | — | 4 080 €/m² prix médian 220 000 € 35 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du General Dupas | 22 | — | 4 370 €/m² prix médian 220 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marc Francina | 21 | — | 3 800 €/m² prix médian 274 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Quai Paul Leger | 21 | — 1 vente | 5 150 €/m² prix médian 278 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Place de la Porte d'Allinges | 16 | — | 4 380 €/m² prix médian 374 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Touviere | 16 | — | 3 750 €/m² prix médian 207 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Gare | 15 | — | 4 510 €/m² prix médian 315 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Place du Port | 14 | — | 4 230 €/m² prix médian 280 000 € 14 ventes | janvier 2025 |
| Rue de l'Eglise | 14 | — | 3 180 €/m² prix médian 142 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Sources | 13 | — 1 vente | 3 810 €/m² prix médian 165 000 € 12 ventes | janvier 2025 |
| Rue Bernard Moutardier | 13 | — 1 vente | 3 510 €/m² prix médian 242 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Port | 12 | — | 3 300 €/m² prix médian 162 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Quai Baron de Blonay | 11 | — | 5 000 €/m² prix médian 144 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de Neuvecelle | 10 | — 1 vente | 3 330 €/m² prix médian 220 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Leger | 9 | — | 4 000 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Avenue d'Aunieres | 8 | — | 4 770 €/m² prix médian 301 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Lausanne | 8 | — | 4 310 €/m² prix médian 219 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Chemin d'Aunieres | 8 | — | 5 200 €/m² prix médian 325 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Place Charles de Gaulle | 8 | — | 3 490 €/m² prix médian 156 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Monnaie | 7 | — | 4 310 €/m² prix médian 184 000 € 7 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Theatre | 7 | — 1 vente | 3 280 €/m² prix médian 166 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Avenue Commandant Madelaine | 6 | — 2 ventes | 3 310 €/m² prix médian 181 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Maraiche | 6 | 4 260 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue E et G Folliet | 6 | — | 6 220 €/m² prix médian 335 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Place Docteur Jean Bernex | 5 | — | 4 080 €/m² prix médian 142 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | — | 3 290 €/m² prix médian 177 000 € 5 ventes | février 2024 |
| Avenue du Docteur Dumur | 4 | — | 3 100 €/m² prix médian 168 000 € 4 ventes | novembre 2024 |
| Passage du Col Vert | 4 | — | 4 590 €/m² prix médian 339 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Narvik | 3 | — | 4 710 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Avenue des Acacias | 3 | — | 6 840 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Vallees | 3 | — | 3 680 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Chemin des Terreaux | 3 | — | 3 550 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | mai 2023 |
| Quai Charles Albert Besson | 3 | — | 4 100 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue Gustave et Pierre Girod | 3 | — | 4 170 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | juin 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Évian-les-Bains
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ville Haute | 5 300 €/m² | 5 000 €/m² | 119 | ↑ +18,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)