ImmoPisteVille Haute, à Évian-les-Bains
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 300 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 000 €/m², d'après 119 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 480 €/m² | 45 | 4 350 €/m² | 67 |
| 2022 | 4 950 €/m² | 29 | 4 550 €/m² | 95 |
| 2023 | 5 780 €/m² | 22 | 4 550 €/m² | 70 |
| 2024 | 5 440 €/m² | 16 | 5 140 €/m² | 67 |
| 2025 | 5 300 €/m² | 21 | 5 000 €/m² | 98 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 320 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 000 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 5 330 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 300 €/m² | 4 380 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 310 €/m² | 6 420 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Clou | 42 | 5 690 €/m² prix médian 720 000 € 13 ventes | 5 300 €/m² prix médian 293 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Route des Certes | 42 | — | 5 120 €/m² prix médian 202 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du Royal | 41 | — 1 vente | 5 490 €/m² prix médian 299 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Route de la Corniche | 31 | 5 710 €/m² prix médian 623 000 € 14 ventes | 5 730 €/m² prix médian 441 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Gavot | 29 | 4 400 €/m² prix médian 418 000 € 12 ventes | 5 040 €/m² prix médian 275 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Route du Cornet | 28 | 4 020 €/m² prix médian 414 000 € 12 ventes | 4 440 €/m² prix médian 222 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Larringes | 25 | 3 620 €/m² prix médian 420 000 € 4 ventes | 5 780 €/m² prix médian 370 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de l'Horloge | 23 | — 2 ventes | 2 310 €/m² prix médian 100 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Route de Bissinges | 23 | — 1 vente | 4 190 €/m² prix médian 192 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Route Nouvelle du Stade | 23 | — | 4 740 €/m² prix médian 325 000 € 23 ventes | août 2025 |
| Impasse du Tir aux Pigeons | 22 | — | 2 640 €/m² prix médian 100 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Clou | 20 | 4 960 €/m² prix médian 413 000 € 10 ventes | 4 010 €/m² prix médian 227 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Route de Saint-Thomas | 18 | 5 210 €/m² prix médian 584 000 € 14 ventes | 5 300 €/m² prix médian 361 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard du Bennevy | 17 | — | 2 550 €/m² prix médian 187 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Avenue des Memises | 13 | — | 3 940 €/m² prix médian 283 000 € 13 ventes | avril 2025 |
| Route de Chez Ravasse | 13 | — 1 vente | 4 170 €/m² prix médian 260 000 € 12 ventes | mars 2025 |
| Boulevard de la Detanche | 11 | — 1 vente | 4 520 €/m² prix médian 284 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Piccolay | 11 | — 1 vente | 4 890 €/m² prix médian 418 000 € 10 ventes | avril 2023 |
| Avenue de Flery | 7 | — | 5 340 €/m² prix médian 406 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Route de l'X | 7 | 4 900 €/m² prix médian 430 000 € 4 ventes | 3 390 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Route du Golf | 6 | 8 740 €/m² prix médian 900 000 € 3 ventes | 5 290 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | février 2024 |
| Route du Monastere | 6 | — 1 vente | 7 330 €/m² prix médian 550 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Thony | 5 | — 1 vente | 3 150 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Avenue Anna de Noailles | 4 | — | 3 730 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Avenue des Mateirons | 4 | — | 4 200 €/m² prix médian 466 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Chemin du Maure | 4 | 4 430 €/m² prix médian 577 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Baisinges | 4 | 4 720 €/m² prix médian 539 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Chataigniers | 3 | 4 330 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Avenue des Tours | 3 | 9 050 €/m² prix médian 1 515 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Chemin de Thony | 3 | — | 4 660 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Chez Bruchon | 3 | — | 5 700 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Route de Chonnay | 3 | 5 290 €/m² prix médian 609 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Route du Club Hippique | 3 | 6 130 €/m² prix médian 865 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Évian-les-Bains
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bord du Lac | 3 570 €/m² | 4 480 €/m² | 109 | ↓ −22,6 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)