ImmoPisteGare, à Ézanville
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 700 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 940 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 060 €/m² | 25 | 3 340 €/m² | 11 |
| 2022 | 4 050 €/m² | 22 | 2 670 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 800 €/m² | 12 | 3 220 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 580 €/m² | 17 | 2 590 €/m² | 9 |
| 2025 | 3 700 €/m² | 20 | 2 940 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 550 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 22 | 4 410 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | 2 510 €/m² prix médian 189 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Marne | 18 | 3 790 €/m² prix médian 330 000 € 12 ventes | 2 460 €/m² prix médian 184 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Résidence des Fleurs | 12 | — | 3 140 €/m² prix médian 209 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Chemin de Fer | 11 | 3 520 €/m² prix médian 355 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de Verdun | 9 | 3 490 €/m² prix médian 421 000 € 6 ventes | 3 970 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 9 | 3 740 €/m² prix médian 367 000 € 5 ventes | 2 580 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Union | 8 | 3 570 €/m² prix médian 293 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Gare | 8 | 4 600 €/m² prix médian 365 000 € 4 ventes | 3 690 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | mai 2023 |
| Rue Monge | 8 | 3 900 €/m² prix médian 370 000 € 4 ventes | 4 060 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Route d'Ecouen | 6 | 4 060 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue de l'Yser | 6 | 3 910 €/m² prix médian 304 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Fidelite | 6 | 4 140 €/m² prix médian 333 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de Reims | 3 | 3 680 €/m² prix médian 353 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 3 | 3 710 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Ézanville
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 920 €/m² | 3 170 €/m² | 61 | ↑ +12,6 % |
| Justice-Bourguignons | 3 400 €/m² | 2 500 €/m² | 19 | ↓ −9,6 % tendance fragile |
| Rue de Vaux | 3 750 €/m² | 3 110 €/m² | 12 | ↓ −15,3 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)