ImmoPisteLucas-Claude Bonne, à Franconville
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 120 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 260 €/m², d'après 15 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 020 €/m² | 8 | 3 890 €/m² | 10 |
| 2022 | 5 040 €/m² | 13 | 4 060 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 550 €/m² | 7 | 3 920 €/m² | 7 |
| 2024 | — | 4 | 3 480 €/m² | 9 |
| 2025 | 4 120 €/m² | 5 | 4 260 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Maurice Berteaux | 24 | 5 310 €/m² prix médian 544 000 € 4 ventes | 4 290 €/m² prix médian 225 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Viernheim | 18 | — | 3 860 €/m² prix médian 224 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Plessis Bouchard | 10 | — 2 ventes | 2 840 €/m² prix médian 204 000 € 8 ventes | octobre 2024 |
| Rue Hamelin | 9 | 4 930 €/m² prix médian 429 000 € 7 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Boulevard Toussaint Lucas | 5 | 6 130 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Claude Bonne | 3 | 4 070 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Franconville
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bel-Air | trop peu de ventes | 2 640 €/m² | 27 | — |
| Cadet de Vaux | trop peu de ventes | 2 750 €/m² | 11 | — |
| Colline Saint-Marc-Rinvals | trop peu de ventes | 3 720 €/m² | 29 | — |
| Fontaine Bertin | trop peu de ventes | 2 340 €/m² | 26 | — |
| Gare | 4 680 €/m² | 3 690 €/m² | 79 | ↑ +1,5 % tendance fragile |
| Jules César | 4 140 €/m² | 3 710 €/m² | 30 | ↓ −0,5 % |
| L'Épine Guyon | 3 090 €/m² | 2 640 €/m² | 34 | ↓ −2,2 % tendance fragile |
| La Garencière | 3 710 €/m² | 3 020 €/m² | 36 | ↓ −19,3 % tendance fragile |
| Les Coteaux | trop peu de ventes | 2 580 €/m² | 30 | — |
| Mare des Noues | 4 100 €/m² | 4 220 €/m² | 18 | ↓ −28,2 % tendance fragile |
| Montfrais Éboulures | trop peu de ventes | 3 070 €/m² | 35 | — |
| Orme Saint-Edmé | 3 740 €/m² | 2 340 €/m² | 25 | ↓ −5,3 % tendance fragile |
| Poirier du Roi Montédour | trop peu de ventes | 2 310 €/m² | 25 | — |
| Source Bruyère | 3 660 €/m² | 2 940 €/m² | 40 | ↓ −20,6 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)