ImmoPisteVieux Pays, à Garges-lès-Gonesse
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 420 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 810 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 090 €/m² | 32 | 3 590 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 560 €/m² | 32 | 2 980 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 530 €/m² | 20 | 2 750 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 980 €/m² | 20 | 2 880 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 420 €/m² | 18 | 2 810 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 510 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 16 | — | 2 730 €/m² prix médian 164 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 16 | 3 330 €/m² prix médian 337 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Fessou | 11 | — 1 vente | 3 000 €/m² prix médian 164 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Rue Fessou | 10 | — 2 ventes | 3 220 €/m² prix médian 150 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue Marcel Bourgogne | 10 | 2 690 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | 2 380 €/m² prix médian 139 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Ambroise Croizat | 8 | 3 660 €/m² prix médian 244 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin des Menees | 6 | — 2 ventes | 3 040 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Sylla Declemy | 6 | 3 060 €/m² prix médian 250 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Albert | 5 | 2 730 €/m² prix médian 262 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Chasseurs | 5 | 4 200 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pierre Noel Duvivier | 5 | — 2 ventes | 2 390 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | mars 2024 |
| Allée des Flandres | 4 | 3 130 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Blaise Cendrars | 4 | 3 370 €/m² prix médian 266 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Branly | 4 | 3 290 €/m² prix médian 354 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de l'Antenne | 4 | 3 140 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Alouettes | 4 | 3 140 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Pecheurs | 4 | 3 180 €/m² prix médian 329 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Laboureur | 4 | 3 570 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Raymond Poincare | 4 | 2 750 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Rene Blouet | 4 | 3 460 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Allée de Bretagne | 3 | 2 170 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Antoine Demusois | 3 | 3 570 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Avenue de Stalingrad | 3 | 3 150 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de la Croix Buard | 3 | 3 910 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Fosse Maucler | 3 | 3 260 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Pierre Salvi | 3 | 4 040 €/m² prix médian 326 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Garges-lès-Gonesse
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Barbusse | trop peu de ventes | 2 250 €/m² | 23 | — |
| Carnot | 3 080 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↑ +2,0 % tendance fragile |
| Centre Ville 1 | trop peu de ventes | 2 450 €/m² | 5 | — |
| Centre Ville 2 | trop peu de ventes | 1 710 €/m² | 8 | — |
| Dame Blanche Nord 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Dame Blanche Nord 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Dame Blanche Ouest 2 | trop peu de ventes | 2 310 €/m² | 8 | — |
| Dame Blanche Ouest 3 | trop peu de ventes | 1 920 €/m² | 14 | — |
| La Lutèce | 3 240 €/m² | 1 970 €/m² | 28 | ↓ −6,1 % tendance fragile |
| La Muette | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 15 | — |
| Les Doucettes | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 7 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)