ImmoPistePrix immobilier à Graissessac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 150 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 720 €/m², d'après 14 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 810 €/m² | 14 | 670 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 100 €/m² | 15 | 560 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 070 €/m² | 16 | 540 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 030 €/m² | 13 | 560 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 150 €/m² | 8 | 720 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 030 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Quartier Le Castan | 12 | 790 €/m² prix médian 37 000 € 10 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Riols | 12 | 1 030 €/m² prix médian 65 000 € 11 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue des Batisses | 10 | — 1 vente | 690 €/m² prix médian 55 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gambetta | 10 | 650 €/m² prix médian 84 000 € 3 ventes | 540 €/m² prix médian 33 000 € 7 ventes | juin 2024 |
| Rue de l'Ayrole | 9 | 780 €/m² prix médian 53 000 € 4 ventes | 690 €/m² prix médian 36 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Gare | 8 | 1 570 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | 450 €/m² prix médian 38 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Marquerie | 6 | 750 €/m² prix médian 42 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Avenue Jean Jaures | 5 | — 1 vente | 560 €/m² prix médian 41 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Fournaque | 5 | — 2 ventes | 690 €/m² prix médian 40 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Roque | 5 | 1 170 €/m² prix médian 79 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue Sainte Barbe | 4 | 1 480 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue de l'Ayrole Haute | 3 | 810 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Estrechoux le Vieux | 3 | 1 660 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Graissessac | — | 1 150 €/m² | 720 €/m² | 14 |
| Camplong | 1,5 km | 1 280 €/m² | — | 5 |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 3,2 km | — | — | 6 |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 3,8 km | 840 €/m² | — | 11 |
| Le Bousquet-d'Orb | 5,3 km | 1 580 €/m² | — | 25 |
| La Tour-sur-Orb | 5,8 km | 1 690 €/m² | — | 21 |
| Taussac-la-Billière | 5,9 km | 1 640 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Graissessac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Graissessac est de 1 150 €/m² pour les maisons et 720 €/m² pour les appartements, d'après 14 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Graissessac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 810 €/m² à 1 150 €/m², soit une hausse de +42,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)