Sud-Ouest, à Grenade
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 460 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 160 €/m², d'après 76 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 480 €/m² | 6 | 2 230 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 150 €/m² | 13 | 2 140 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 710 €/m² | 30 | 2 090 €/m² | 29 |
| 2024 | 2 570 €/m² | 33 | 2 070 €/m² | 31 |
| 2025 | 2 460 €/m² | 43 | 2 160 €/m² | 33 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 190 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 650 €/m² | 2 110 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 500 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 470 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 750 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jacques | 45 | — | 2 000 €/m² prix médian 110 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Tourret | 21 | 2 210 €/m² prix médian 187 000 € 6 ventes | 2 410 €/m² prix médian 134 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 10 | — 2 ventes | 1 800 €/m² prix médian 87 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Impasse des Vignes | 9 | — 1 vente | 2 090 €/m² prix médian 92 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue Kleber | 8 | 2 130 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | 1 960 €/m² prix médian 156 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Metairie Foch | 8 | — 2 ventes | 2 160 €/m² prix médian 86 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue Rene Teisseire | 8 | 2 250 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | 2 370 €/m² prix médian 163 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Egalite | 6 | 2 620 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Perignon | 6 | 1 970 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Allée Sebastopol | 5 | 3 270 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Piquette | 5 | 2 380 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 5 | — 2 ventes | 2 060 €/m² prix médian 156 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Hoche | 5 | 2 460 €/m² prix médian 228 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Gascogne | 4 | 2 720 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Guiraudis | 4 | 2 250 €/m² prix médian 281 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse des Hirondelles | 4 | 2 850 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Route de Larra | 4 | 1 990 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Belfort | 4 | 2 820 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de la Gare | 4 | — | 2 320 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | mars 2024 |
| Allée Alsace Lorraine | 3 | 1 970 €/m² prix médian 203 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Aubinels | 3 | 1 260 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 3 | 2 130 €/m² prix médian 202 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de la Plaine | 3 | 2 770 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin du Pont du Diable | 3 | 2 620 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Vieux Chene | 3 | 2 260 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Impasse Gustave Flaubert | 3 | 2 930 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Launac | 3 | 2 710 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue Castelbajac | 3 | 1 800 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Chaupy | 3 | 3 490 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Sports | 3 | 2 130 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Grenade
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord-Est | 2 570 €/m² | 2 060 €/m² | 68 | ↓ −4,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)