ImmoPiste
Grenade · IRIS 312320101

Sud-Ouest, à Grenade

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 460 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 160 €/m², d'après 76 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 460 €/m²43 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 880 €/m² et 2 780 €/m²
Appartements · prix médian2 160 €/m²33 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 830 €/m² et 2 390 €/m²
Ventes retenues76Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −0,8 %Maisons · 2 480 €/m² → 2 460 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 8632 4222 98120212022202320242025Maisons 2021 : 2 480 €/m² (6 ventes)Maisons 2022 : 2 150 €/m² (13 ventes)Maisons 2023 : 2 710 €/m² (30 ventes)Maisons 2024 : 2 570 €/m² (33 ventes)Maisons 2025 : 2 460 €/m² (43 ventes)Appartements 2021 : 2 230 €/m² (5 ventes)Appartements 2022 : 2 140 €/m² (10 ventes)Appartements 2023 : 2 090 €/m² (29 ventes)Appartements 2024 : 2 070 €/m² (31 ventes)Appartements 2025 : 2 160 €/m² (33 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 480 €/m²62 230 €/m²5
20222 150 €/m²132 140 €/m²10
20232 710 €/m²302 090 €/m²29
20242 570 €/m²332 070 €/m²31
20252 460 €/m²432 160 €/m²33

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons43
Appartements33
Prix médian d'une vente · maison259 000 €
Surface médiane · maison105 m²
Prix médian d'une vente · appartement115 000 €
Surface médiane · appartement52 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
4
40 à 60 m²
16
60 à 80 m²
16
80 à 100 m²
15
100 à 150 m²
19
150 m² et plus
6
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 190 €/m²
60 à 80 m²2 650 €/m²2 110 €/m²
80 à 100 m²2 500 €/m²—
100 à 150 m²2 470 €/m²—
150 m² et plus1 750 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces17
3 pièces23
4 pièces21
5 pièces7
6 pièces et plus6

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Saint Jacques45—2 000 €/m²
prix médian 110 000 €
45 ventes
décembre 2025
Chemin du Tourret212 210 €/m²
prix médian 187 000 €
6 ventes
2 410 €/m²
prix médian 134 000 €
15 ventes
décembre 2025
Rue Gambetta10—
2 ventes
1 800 €/m²
prix médian 87 000 €
8 ventes
juillet 2025
Impasse des Vignes9—
1 vente
2 090 €/m²
prix médian 92 000 €
8 ventes
juillet 2025
Rue Kleber82 130 €/m²
prix médian 194 000 €
4 ventes
1 960 €/m²
prix médian 156 000 €
4 ventes
décembre 2025
Rue Metairie Foch8—
2 ventes
2 160 €/m²
prix médian 86 000 €
6 ventes
juin 2025
Rue Rene Teisseire82 250 €/m²
prix médian 270 000 €
4 ventes
2 370 €/m²
prix médian 163 000 €
4 ventes
juillet 2025
Rue de l'Egalite62 620 €/m²
prix médian 162 000 €
4 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Rue Perignon61 970 €/m²
prix médian 214 000 €
4 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Allée Sebastopol53 270 €/m²
prix médian 350 000 €
5 ventes
—mai 2025
Chemin de Piquette52 380 €/m²
prix médian 370 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Rue de la Republique5—
2 ventes
2 060 €/m²
prix médian 156 000 €
3 ventes
septembre 2025
Rue Hoche52 460 €/m²
prix médian 228 000 €
5 ventes
—octobre 2025
Avenue de Gascogne42 720 €/m²
prix médian 276 000 €
4 ventes
—août 2025
Avenue de Guiraudis42 250 €/m²
prix médian 281 000 €
4 ventes
—juin 2025
Impasse des Hirondelles42 850 €/m²
prix médian 282 000 €
4 ventes
—avril 2024
Route de Larra41 990 €/m²
prix médian 180 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Rue Belfort42 820 €/m²
prix médian 243 000 €
4 ventes
—janvier 2024
Rue de la Gare4—2 320 €/m²
prix médian 122 000 €
4 ventes
mars 2024
Allée Alsace Lorraine31 970 €/m²
prix médian 203 000 €
3 ventes
—octobre 2024
Aubinels31 260 €/m²
prix médian 175 000 €
3 ventes
—mai 2025
Avenue du 8 Mai 194532 130 €/m²
prix médian 202 000 €
3 ventes
—mai 2025
Chemin de la Plaine32 770 €/m²
prix médian 315 000 €
3 ventes
—septembre 2023
Chemin du Pont du Diable32 620 €/m²
prix médian 330 000 €
3 ventes
—août 2025
Chemin du Vieux Chene32 260 €/m²
prix médian 323 000 €
3 ventes
—avril 2024
Impasse Gustave Flaubert32 930 €/m²
prix médian 296 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Route de Launac32 710 €/m²
prix médian 173 000 €
3 ventes
—août 2022
Rue Castelbajac31 800 €/m²
prix médian 180 000 €
3 ventes
—juin 2025
Rue Chaupy33 490 €/m²
prix médian 285 000 €
3 ventes
—juin 2025
Rue des Sports32 130 €/m²
prix médian 280 000 €
3 ventes
—décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Grenade

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Nord-Est2 570 €/m²2 060 €/m²68↓ −4,1 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Grenade