ImmoPistePrix immobilier à Grenade
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 500 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 110 €/m², d'après 144 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 540 €/m² | 95 | 1 870 €/m² | 48 |
| 2022 | 2 460 €/m² | 56 | 2 050 €/m² | 33 |
| 2023 | 2 680 €/m² | 74 | 2 090 €/m² | 33 |
| 2024 | 2 570 €/m² | 67 | 2 060 €/m² | 35 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 101 | 2 110 €/m² | 43 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 120 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 160 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 700 €/m² | 2 040 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 530 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 430 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 880 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jacques | 74 | — | 1 920 €/m² prix médian 110 000 € 74 ventes | décembre 2025 |
| Rue Metairie Foch | 27 | 2 560 €/m² prix médian 214 000 € 8 ventes | 2 020 €/m² prix médian 81 000 € 19 ventes | juin 2025 |
| Chemin du Tourret | 21 | 2 210 €/m² prix médian 187 000 € 6 ventes | 2 410 €/m² prix médian 134 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 21 | 2 000 €/m² prix médian 319 000 € 8 ventes | 1 800 €/m² prix médian 90 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue Roquemaurel | 21 | 2 470 €/m² prix médian 217 000 € 16 ventes | 1 820 €/m² prix médian 178 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Impasse des Vignes | 13 | — 2 ventes | 2 080 €/m² prix médian 95 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Republique | 13 | 2 360 €/m² prix médian 219 000 € 4 ventes | 2 060 €/m² prix médian 156 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Pyrenees | 13 | 2 560 €/m² prix médian 267 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Kleber | 12 | 2 510 €/m² prix médian 197 000 € 8 ventes | 1 960 €/m² prix médian 156 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Egalite | 11 | 2 950 €/m² prix médian 167 000 € 6 ventes | 2 010 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Perignon | 11 | 2 210 €/m² prix médian 223 000 € 7 ventes | 2 610 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rene Teisseire | 11 | 2 500 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | 2 370 €/m² prix médian 163 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Wagram | 11 | 3 030 €/m² prix médian 283 000 € 5 ventes | 2 470 €/m² prix médian 140 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Allée Sebastopol | 10 | 3 120 €/m² prix médian 263 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Lion | 10 | 2 730 €/m² prix médian 244 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Lafayette | 10 | 2 390 €/m² prix médian 202 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Allée Alsace Lorraine | 9 | 1 920 €/m² prix médian 203 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 9 | 2 800 €/m² prix médian 257 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue du Pdt Kennedy | 9 | 2 450 €/m² prix médian 220 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Cazales | 9 | 2 340 €/m² prix médian 262 000 € 8 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue Victor Hugo | 9 | 2 720 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | 2 390 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Rue d'Iena | 7 | 2 380 €/m² prix médian 201 000 € 4 ventes | 2 240 €/m² prix médian 95 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue du Port Haut | 7 | 2 230 €/m² prix médian 276 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Hoche | 7 | 2 480 €/m² prix médian 212 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Guiraudis | 6 | 2 290 €/m² prix médian 263 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Marignan | 6 | 2 710 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Toulouse | 6 | 2 280 €/m² prix médian 221 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Belfort | 6 | 2 820 €/m² prix médian 259 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de la Gare | 6 | — | 2 210 €/m² prix médian 117 000 € 6 ventes | mars 2024 |
| Rue de Vezian | 6 | 2 860 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Montagne | 5 | 2 250 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de Piquette | 5 | 2 380 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse des Hirondelles | 5 | 2 940 €/m² prix médian 288 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Chaupy | 5 | 2 890 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Fontaine | 5 | 2 860 €/m² prix médian 314 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Bains Romains | 5 | — 2 ventes | 1 690 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue Montouzic | 5 | 2 570 €/m² prix médian 213 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Neuve | 5 | 2 470 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Gascogne | 4 | 2 720 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Lazare Carnot | 4 | 2 410 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenade | — | 2 500 €/m² | 2 110 €/m² | 144 |
| Ondes | 2,7 km | 2 680 €/m² | — | 10 |
| Saint-Rustice | 5,3 km | 2 070 €/m² | — | 6 |
| Merville | 5,4 km | 2 370 €/m² | 2 470 €/m² | 101 |
| Larra | 6,0 km | 2 600 €/m² | — | 26 |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 6,5 km | 2 650 €/m² | 2 470 €/m² | 101 |
| Saint-Jory | 6,9 km | 2 910 €/m² | 2 330 €/m² | 55 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Grenade en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Grenade est de 2 500 €/m² pour les maisons et 2 110 €/m² pour les appartements, d'après 144 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Grenade ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 540 €/m² à 2 500 €/m², soit une baisse de −1,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)