ImmoPisteHérondeaux, à Groslay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 540 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 510 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 650 €/m² | 31 | 3 640 €/m² | 23 |
| 2022 | 3 620 €/m² | 22 | 3 500 €/m² | 24 |
| 2023 | 4 090 €/m² | 16 | 3 640 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 780 €/m² | 14 | 3 260 €/m² | 15 |
| 2025 | 3 540 €/m² | 18 | 3 510 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 800 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 530 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montmorency | 44 | 3 220 €/m² prix médian 360 000 € 16 ventes | 4 100 €/m² prix médian 196 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 18 | 3 510 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | 3 300 €/m² prix médian 148 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jules Vincent | 13 | — 1 vente | 2 900 €/m² prix médian 199 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Rue Cheron | 12 | 3 460 €/m² prix médian 342 000 € 6 ventes | 3 700 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Rue d'Enghien | 12 | 4 500 €/m² prix médian 570 000 € 3 ventes | 4 170 €/m² prix médian 252 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Allée de Pampelune | 11 | 3 870 €/m² prix médian 564 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Albert Molinier | 10 | — | 3 220 €/m² prix médian 224 000 € 10 ventes | septembre 2024 |
| Rue Anatole France | 7 | 4 940 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Station | 6 | — 2 ventes | 3 290 €/m² prix médian 168 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue des Paradis | 6 | 3 490 €/m² prix médian 562 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Chateau | 6 | 3 620 €/m² prix médian 567 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Docteur Benasson | 6 | 3 660 €/m² prix médian 390 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 4 | 3 460 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Bas Buissons | 3 | 3 820 €/m² prix médian 585 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Blots | 3 | 4 040 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 3 | 4 000 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Groslay
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 4 140 €/m² | 3 190 €/m² | 32 | ↑ +12,2 % |
| Glaisières | 3 890 €/m² | 2 670 €/m² | 22 | ↓ −0,3 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)